Descrição
Quinta renovada "inacabada", a terminar internamente, com 9 hectares de terreno com vinha, olival e terras aráveis, numa posição privada e panorâmica entre as colinas de Montefalco. Superfície útil de 523 m2, mais dois anexos a renovar de 143 e 40 m2 líquidos. Actualmente dividido em dois apartamentos independentes mas convertíveis numa única habitação.
Posição geográfica
A quinta com vinha e olival situa-se numa posição montanhosa e panorâmica, apenas a 3 km de Montefalco.
Descrição dos edifícios
A propriedade é composta por de quinta, de 523 m2 líquidos, aos quais se somam dois anexos de 40 m2 (as antigas cavalariças) e 143 m2 líquidos (o armazém).
Há ainda um alpendre de 27 m2 e um terraço de 11 m2.
CASA
Tem uma área total de 523 metros quadrados e está dividido em dois apartamentos independentes.
Foi totalmente reformado e precisa ser concluído internamente, deixando assim a escolha dos acabamentos e luminárias internas ao comprador, que terá a possibilidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades e gostos.
Apartamento 1 - 314 m2 líquidos - 4 níveis
7 quartos - 3 quartos - 2 banheiros
O apartamento tem 4 níveis, conectados por uma escada interna, mas todos acessíveis também do exterior.
- Rés-do-chão: ampla sala em open-space, quarto e casa de banho.
- Primeiro andar: 2 quartos e 1 casa de banho. O piso dispõe ainda de entrada independente, graças a uma escada exterior que termina num terraço de 11 m2, partilhado com o outro apartamento.
- Segundo andar: sótão com altura mínima de 0,90 cm e altura máxima de 2,40 m.
- Cave: ampla garagem/galpão de ferramentas.
Apartamento 2 - 209 m2 líquidos + alpendre de 27 m2
6 divisões - 3 quartos - 2 casas de banho
O apartamento tem 3 pisos, ligados por uma escada interna, mas todos acessíveis também por o exterior.
- Rés-do-chão: ampla sala em open-space, com alpendre e casa de banho.
- Primeiro andar: 3 quartos, 1 casa de banho e 1 closet. O piso dispõe ainda de entrada independente, graças a uma escada exterior que termina num terraço de 11 m2, partilhado com o outro apartamento.
- Cave: duas divisões utilizadas como barracão de ferramentas.
ANEXO 1 - rede de 40 m2 - Para a recuperar
Existe um forno a lenha e 4 pequenos espaços que outrora foram destinados ao abrigo de animais de capoeira.
ANEXO 2 - Rede de 143 m2 - A recuperar
Dividido em celeiro de 100 m2 e barracão para as ferramentas de 43 metros quadrados líquidos.
Estado e acabamentos
A quinta foi totalmente renovada. Faltam assim todos os acabamentos internos, ou seja, os revestimentos (pisos e azulejos diversos), as casas de banho, as luminárias internas (apenas estão presentes as portadas) e a pintura interna. Estão presentes os sistemas eléctricos e de aquecimento (os radiadores e as placas de elétrica).
Os anexos serão recuperados.
Espaços exteriores
A propriedade inclui terrenos privados com mais de 9 hectares com vinha (2.200 m2) e olival (cerca de 4 hectares).
