Descrição
DESCRIÇÃO Moradia exclusiva e iluminada, pronta para morar, com parque privativo em Pino Torinese, a apenas 10 minutos do centro de Turim. Totalmente reformado em 2021, classe energética A+ e próximo de todos os serviços. LOCALIZAÇÃO Pino Torinese é uma pequena cidade nas colinas de Turim, apreciada por famílias italianas e internacionais por sua localização próxima à cidade, bem como por seu acesso ao campo e vistas deslumbrantes dos Alpes. Também está convenientemente localizada para o Aeroporto Internacional Escola - IST e na Escola Francesa - Lycée Jean Giono, ambas a 10 minutos de carro. INTERIOR TÉRREO Um grande hall de entrada leva à imponente escadaria central com balaustrada de vidro e à sala de estar principal e cozinha, além de um grande vestiário com escritório e banheiro adjacentes. O projeto do layout transmite uma sensação de movimento, e todos os espaços são projetados para a vida familiar moderna. A grande cozinha ensolarada está totalmente equipada com 2 ilhas, área de jantar com lareira e acesso direto a um grande terraço. A sala de estar dupla formal tem um toque tradicional, com uma lareira antiga e área de jantar que leva a um escritório e banheiro. Todos os cômodos principais têm janelas francesas com vista para o jardim privativo. PRIMEIRO ANDAR No primeiro andar todos os cômodos se abrem para um corredor central. Há uma grande suíte master com banheiro e closet, 3 quartos de casal com banheiros, além de uma suíte de hóspedes com banheiro privativo. Os quartos são todos espaçosos, equipados com janelas e oferecem vistas agradáveis das colinas ao redor. CAVE Na cave existe uma garagem com cerca de 100 m2. equipado com uma estação de carregamento para carros elétricos, uma lavanderia, uma grande sala de hobbies, um vestiário, um banheiro e uma usina de aquecimento. EXTERIOR A propriedade é cercada por um parque cercado de aproximadamente 4000 m2. com um esplêndido gramado inglês e uma pérgola com vista panorâmica. DETALHES DA RENOVAÇÃO O imóvel foi submetido a uma renovação radical com recurso a materiais de última geração para atingir uma classe energética A. Os trabalhos envolveram a instalação de um revestimento interior e exterior, janelas de vidro triplo inquebráveis, a renovação do telhado, instalação de aquecimento por piso radiante com condensação caldeira e bombas de calor/arrefecimento com controlo de temperatura independente para cada divisão. Sistema de ventilação mecânica com controlo de humidade e sistema fotovoltaico e solar para produção autónoma de energia elétrica e água quente sanitária. Todos os sistemas são equipados com gerenciamento remoto de automação residencial. Há também um sistema de vigilância por vídeo, alarme contra roubo e sistema de irrigação automático com poço de irrigação para coleta de água.