Descrição
Propriedade vinícola exclusiva com antiga quinta e piscina em posição dominante, nas colinas de San Gimignano, com espectaculares vistas panorâmicas sobre a característica paisagem envolvente, entre olivais centenários e vinhas de prestígio, activa tanto para o negócio da hotelaria como para o produção de vinho e azeite. Descrição A esplêndida e encantadora residência era uma antiga residência histórica do século XIX, agora completamente renovada, mantendo intacta a arquitectura original. Uma avenida encantadora entre os ciprestes toscanos leva à adega de produção e engarrafamento de vinhos, criada segundo os princípios das mais avançadas técnicas de vinificação, renovando completamente as salas e sistemas de processamento, armazenamento e envelhecimento do vinho. Aqui o vinho nasce, apura-se e ganha sabedoria. A casa do caseiro está anexa. Posteriormente chega-se à quinta em pedra do século XIX, fruto de habilidosos trabalhos de recuperação e renovação, com uma superfície de 725 m2 e desenvolvida em dois níveis. É composto por 7 apartamentos utilizados para atividades de agroturismo, de vários tamanhos e quartos, cada um equipado com casa de banho privativa, bem como cozinha e sala. Perto da quinta existe um pequeno edifício de construção recente, de um piso, utilizado como recepção e sala técnica. Para completar outros dois edifícios a renovar de 62 e 120 m2 respetivamente para utilização em armazém. Espaços exteriores A propriedade abrange uma área total de 70 hectares, dos quais 18 hectares são dedicados à vinha, com a produção dos finos Vernaccia, Rosso Chianti Doc e Rosato, presentes no mercado externo em todo o mundo e comercializados no centro histórico de San Gimignano, além de 6 hectares de olival, 27 hectares de terras aráveis e os restantes hectares de floresta. Todos os anos a herdade produz 1000 hectolitros de vinho e 15 hectolitros de azeite virgem extra de primeira prensagem, de baixíssima acidez e de muito elevada qualidade. A preciosa piscina dispõe de zona de solário equipada, bem como zona de barbecue, espaços exteriores e caminhos para mergulhar na natureza. Além disso, são organizados jantares com degustação de vinhos e produtos típicos. Estado e acabamentos A propriedade apresenta os aspectos da mais autêntica tradição toscana sem abrir mão dos mais modernos confortos. Uma meticulosa renovação e mobiliário estritamente em estilo toscano, como paredes de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira, simplicidade e elegância nas camas e acessórios de ferro forjado, bem como o charme da antiguidade das mesas e espelhos habilmente restaurados, as linhas limpas de as cozinhas mais modernas e a frescura dos revestimentos das casas de banho, umas mais modernas, outras mais clássicas, todas equipadas com acessórios e materiais de primeira escolha. Potencial de utilização Perfeito para quem deseja continuar e aumentar o negócio hoteleiro e agrícola perfeitamente iniciado pelos actuais proprietários, mas também como residência exclusiva no coração da Toscana. Localização Imerso no coração de Chianti Classico, a uma curta distância das principais cidades de Florença e Siena a partir do mar e a poucos passos dos principais serviços.
