Descrição
Fazenda à Venda 1.340 Tem Yaracal, Edo. A Falcón Agricultural Company vende uma fazenda de 1.340 hectares, localizada em Edo. Falcón, a 22 km do povoado de Yaracal pela rodovia Morón-Coro, em direção ao povoado de Riecito. 40 minutos de Tucacas. Localização estratégica e comercial, próxima a quatro capitais de estado (Coro, Barquisimeto, Valencia, Maracay) e ao Porto de Puerto Cabello, ideal para planos adicionais de Exportação ou Importação: com fácil acesso a frigoríficos de laticínios e frigoríficos industriais. A propriedade é composta por aproximadamente 65%. de terras planas e os outros 35% de colinas moderadas. Todo totalmente aproveitável, cercado e 90% plantado com grama (Star Grass, Alemana, Brachiaria Murandu, Tanzania, Mombaza e outros). Possui 7 km de rio com água o ano todo. O inventário do gado está em constante flutuação, com tendência apenas para Ceba, razão pela qual será atualizado no momento da visita e manifestação de interesse por parte de um potencial comprador. Atualmente apoia 1.300 unidades de animais de engorda. A Fazenda tem a opção de ser vendida por Ações Escriturais ou por Documento de Compra e Venda. Preço Negociável INFORMAÇÃO DETALHADA Anexo 1 Planta física: Superfície 1.340 ha 1 Mina Granzón. 1 Mina de Areia, 50 piquetes. 50 lagoas. 70 km. cercas convencionais. 15 km. cercas elétricas. 12 km. de aterro. 7 km. das costas do Rio Araurima. 3 Pontes de 9, 15 e 8 m. comprimento X 3,60 mt. ampla respectivamente. 3 bancos de transformadores trifásicos de 25KV. 2.800 metros de rede secundária de distribuição trifásica. 1 poço profundo de 108 metros. Capacidade 10 litros por segundo. Camisas 10”. 1.500 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 100mm. Enterrado (profundidade 70cts). 1.800 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 90 mm. Enterrado (profundidade 70cts). 500 mt. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 75 mm. Enterrado (profundidade 70cts). 2.000 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 63 mm. Enterrado (profundidade 70cts). 1.300 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 50mm Enterrado (profundidade 70cts). 1.000 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 35mm. Enterrado (profundidade 70cts). 3.100 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 32mm. Enterrado (profundidade 70cts). 1.500 toneladas. Cachimbo de plástico da marca Gemaca, 90 libras. Dia. 16,mm. Enterrado (profundidade 70cts). Anexo 2 Instalações: 01 galpão coberto. 250 m2. 06 currais. Área global 1.700 m2. 01 Roman Fairbank Morse. Capacidade 10.000kg. 01 tanque de concreto para melaço. Capacidade 15.000 litros. 02 tanques de concreto. Capacidade 1.000 litros. 03 mangas de trabalho. 01 Brete. 01 caixa d'água de concreto com capacidade de 300.000 lt. 01 caixa d'água de concreto com capacidade de 30.000 lt. 01 caixa d'água de concreto. capacidade 25.000 litros. 01 caixa d'água de concreto. capacidade 20.000 litros. 01 caixa d’água em aço. capacidade 4.000 litros. 01 caixa d'água plástica. capacidade 2.000 litros. 01 tanque elevado em aço. capacidade 27.000 litros. 12 calhas de concreto. capacidade 2.000 litros. 1 galpão de máquinas 240 m2. 1 Galpão de armazenamento de grama 540 m2. Anexo 3 Edifícios: 4.400 m2 de asfalto (abrange a entrada da propriedade e o pátio principal) Casa de alojamento de trabalhadores: 100 m2, 8 quartos. 2 banheiros. Ser. Cozinha. Sala de jantar. Casa do administrador: 100 m2, 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, sala de jantar, corredor. 2AA. 15.000 BTU. Totalmente equipado. Casa principal: 460 m2, 6 quartos, 6 casas de banho, sala, cozinha, sala de jantar, corredor, logradouro. 2 centrais AA de 4 Ton., 6 AA 15.000 btu., Totalmente equipadas. Ar Condicionado: 02 Aparelhos Centrais de 3 e ½ Ton.. 06 Aparelhos Individuais de 18000 Btu.. Telefone, Televisão. 01 linha telefônica CANTV rural (Não operacional, sinal não chega) 01 Central telefônica Panasonic. Capacidade 5 linhas. 04 linhas de televisão Direct TV. Sistema de segurança. 9 câmeras estrategicamente posicionadas. Cerca eléctrica envolvente à casa principal e pátios interiores. Móveis da casa principal: Geladeira (2), refrigerador de garrafas, fogão a gás, micro-ondas, churrasqueira a gás, móveis de cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala, camas (10). Casa auxiliar: 40 m2., quarto, banheiro, cozinha, corredor. Capacidade 2 pessoas. Garagem. Capacidade 4 veículos. 01 Casa para acomodação para 5 pessoas, 80 m2. na parte inferior da propriedade. 01 Curral de trabalho com Romana de 5000 kg nos fundos da propriedade. (Requer grande manutenção Anexo 4 Máquinas: Trator de esteira CATERPILLAR modelo D5. Trator de esteira FIAT modelo 120C operacional Reparo do motor em andamento Trator de esteira FIAT modelo 805C Requer reparo completo Trator PAUNI modelo 250 A, 6 cilindros, transmissão dupla. Trator NEW HOLLAND operacional modelo 8030 , 6 cilindros, transmissão dupla Trator NOVO Operacional. HOLLAND modelo 7810, 6 cilindros, transmissão dupla. Trator NEW HOLLAND operacional modelo 7810, 6 cilindros, transmissão dupla. Trator NEW HOLLAND modelo 7630, 4 cilindros, transmissão dupla. Operação simples Retroescavadeira CASE modelo 580 Super L 6 cilindros Operação Patrulha CATERPILLAR. modelo 12E 6 cilindros - Caminhão FORD operacional, caminhão basculante, modelo 750 6 cilindros - Pick-up FORD operacional modelo Fortaleza 8 cilindros, 4x4 ano 2001. Pick-up FORD operacional modelo Fortaleza 8 cilindros, 4x4 ano 2002 Potência Operacional. Planta de motor 49,5 KVA MWM - Usina Operacional 49,5 KVA à prova de som ---- (3.000 horas de uso) Máquina de solda ONAN/LINCOLN operacional instalada no reboque Operacional requer reparo do motor Bomba de água de alta pressão, elétrica, submersível 4”. Funcionamento Bomba de água de alta pressão, elétrica, submersível 3”. Funcionamento Bomba de água de alta pressão, elétrica, superfície de 2”. Bomba de água operacional de alta pressão, elétrica, superfície 1 ½ “ Bomba operacional com motor diesel SLANZI, 5” requer reparo do motor Bomba com motor diesel SLANZI, 4” requer reparo no motor. Anexo 5 Equipamento: 2 raposas 1 Grade semipesada de 18 discos 1 Grade pesada de 24 discos 1 Rolo pesado 2 Rolos leves 1 Rotativo hidráulico 1 Rotativo de tração 1 Pá Tanapo 1 betoneira. 1 Roçadeiras STIHL 2 Motosserras STIHL 1 Batedeira elétrica. 4 canhões de 2/12” para irrigação. 1 Tanques pulverizadores, capacidade 400 litros. 1 tanque de hidrojato de 3.000 litros, instalado em carreta. 1 tanque de diesel de 800 litros instalado em carreta. 1 Tanque diesel estacionário, 12.000 litros. 1 Compressor de ar 1 Equipamento de corte de oxigênio 1 Grua de 5 toneladas. Anexo 6 Diversos: 1.200 m de tubulação de irrigação galvanizada de 3, 4, 5 e 6 polegadas. 1 tanque australiano de 500.000 lt. 6 tubos estruturais de 150x150x12m. 8 tubos estruturais de 200x90x12m. 4 tubos estruturais de 200x70x12m. 40 tubos estruturais de 100x40x12m. 1 microscópio. 2 tanques de inseminação (20 e 10 lt). 200 palhetas de inseminação: Holandês, Garanhão e Brahman. 80 rolos de arame farpado 1 macaco de 25 toneladas. 1 caixa com diversas ferramentas. Peças de reposição em geral, filtros, óleos, graxas, diesel Cimento, areia, pedra.