Descrição
Superfície: 2.021 hectares. Infraestrutura: O campo mantém adutoras que permitem a drenagem e seu aproveitamento agrícola com reservatório de água de 150 hectares, estradas internas de acesso a todas as áreas, importante casa de patrão, armazéns de apoio agrícola, casas de pessoal, infraestrutura pecuária completa, luz elétrica, perimetral fiação, alcance celular, entre outros. OPORTUNIDADE: O proprietário do campo é uma empresa do tipo SRL cuja única atividade e ativo possui é esta propriedade; Os títulos, impostos e licenças ambientais estão em dia para transferência. GEOLOCAÇÃO Este imóvel está localizado no local denominado San Antonio, distrito de Yuty, departamento de Caazapa, divisa com o departamento de Itapua. Da mesma forma, quanto às distâncias dos principais pontos ou cidades, são: • 110 km da cidade de Encarnación, em frente a Posadas-Argentina. • 100 km do Porto Multimodal de Trociuk, no Rio Paraná, na fronteira com a Argentina. • 300 km da capital Assunção. COMO CHEGAR Este campo fica a 3.700 metros da cidade de Yuty. O acesso é feito a partir de Yuty em direção ao norte pela rota nacional pavimentada nº 8 por uma distância de 2.700 metros e depois por uma estrada de cascalho em direção ao oeste por 1.000 metros. O solo é do tipo argiloso, de cor preta, com morros bem marcados e encostas que vão de leste a oeste, permitindo que o campo escoe pelo riacho Pirapo (limite oeste). Os vizinhos que rodeiam o campo e na área são todos produtores agrícolas, florestais e pecuários. USO ATUAL Atualmente possui um total de 1.120 hectares de desenvolvimento agrícola dos quais: • 970 hectares são plantados com soja, • 150 hectares de reservatório de água. Além disso, existem 550 hectares de campos naturais e áreas média-baixas que estão a ser utilizadas para o desenvolvimento da pecuária (aproximadamente 200 cabeças), que podem ser convertidas para agricultura. Tem muito poucas ilhas de montanha. Superfície Mecanizada 1.120 hectares (56%) #campo de soja, #campo agrícola, #campo para agricultura na região leste, #oportunidade, #campo trabalhado pronto para plantar,
