Descrição
ATIVO OFERECIDO Área: 3.751 hectares. Infraestrutura: O campo mantém tubulações que permitem drenagem e uso agrícola, todo o perímetro é protegido com muros e cercas, estradas internas de acesso a todas as áreas, pequena infraestrutura com casa de senhor, casas de pessoal, armazém, torre de água,. electricidade, infra-estruturas para a pecuária de pequeno porte, entre outros. OPORTUNIDADE: O proprietário é uma LLC cujo único ativo é este campo. As licenças contábeis, tributárias e ambientais estão em dia, permitindo ao interessado adquirir a Empresa e/ou o Campo. Este campo está localizado no local denominado Isla Alta, distrito de General Artigas, departamento de Itapua, este último com litoral no rio Paraná, divisa com a República Argentina. Da mesma forma, em termos de conectividade e distâncias, este campo está localizado: • 82 km da cidade de Encarnación, fronteira com a Argentina, • 79 km do Porto Multimodal de Trociuk no Rio Paraná, tudo em estrada asfaltada exceto o acesso a zona rural, • 313 km até Ciudad del Este, fronteira com o Brasil, • 300 km até a cidade de Assunção. O solo é argiloso, de cor preta, com ligeira inclinação para o sul, permitindo que o campo escoe para o riacho Aguapey e nas laterais para os estuários Pirity e Yacarey. Os vizinhos que rodeiam o campo e na área são todos produtores agrícolas, florestais e pecuários. USO ATUAL Possui 2.700 hectares de área agrícola (72% da superfície total), dos quais: • 2.200 hectares são plantados com soja, • 120 hectares com arroz (pode-se plantar soja ou outros grãos), • 111 hectares de reservatório de água. Nota: A produtividade média da soja no ano passado foi de 2.800 quilos/ha. RESUMO Superfície Total 3.751 hectares Superfície Mecanizada 2.700 hectares (72%) Preço Oferecido USD 23.000.000 U$ (6.132 U$/ha). #Soja paraguaia, #terras agrícolas no Paraguai. #terreno em Itapuã, #campo agrícola, #terra boa