Descrição
Esta elegante vila urbana em Frankfurt é uma verdadeira joia que atende às demandas da vida moderna e de um ambiente elegante. Com muito espaço e um lindo jardim, é o local ideal para uma vida familiar despreocupada. Datada de 1936, a villa exala estilo e generosidade únicos. Com uma área habitacional de aprox. Com 282 m2, oferece espaço suficiente para as necessidades individuais de toda a família. A localização isolada e a distância excepcionalmente grande dos vizinhos garantem uma privacidade agradável. A casa foi completamente renovada em 2004 para atender às necessidades de vida atuais. No processo, foi possível preservar o estilo e charme irrecuperáveis da casa. No entanto, esta encantadora casa não só oferece uma vida confortável, mas também um belo jardim com árvores centenárias que convida a relaxar e relaxar. Os majestosos carvalhos conferem à propriedade uma beleza natural e proporcionam sombra agradável nos dias quentes de verão. Duas ameixas sanguíneas com detalhes coloridos e uma magnólia com sua flor magnífica atrai todos os olhares na primavera. O jardim não é apenas um deleite para os olhos, mas também oferece muito espaço para as crianças brincarem. Aqui eles podem correr o quanto quiserem enquanto você se senta relaxado no terraço e aprecia o oásis verde. Graças à localização isolada, a sua privacidade está garantida em todos os momentos, sem que os vizinhos o perturbem. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Elegante moradia citadina isolada de 1936, modernização 2004, pé-direito no rés-do-chão 3,40 m, no piso superior 2,70 m, parquet parcialmente antigo em espinha de peixe, grés fino, lareira aberta em mármore, janelas com vidros duplos com som isolamento, estores no lado sudoeste, acionamento elétrico no rés-do-chão, cozinha Poggenpohl equipada de alta qualidade com bancada em granito e mesa em granito (Star Galaxy Granit), bem como eletrodomésticos Siemens: Fogão de indução, forno, panela a vapor, máquina de lavar louça, exaustor Gutmann, 2 casas de banho, 2 WCs, aprox. 25 m² terraço parcialmente coberto com marquise no rés-do-chão, mais terraço no piso superior e varanda acessível a partir de todos os quartos, jardim idílico e isolado com árvores centenárias e muito espaço para brincar, poço próprio no jardim para irrigação, espaço generoso e versátil em qualidade de habitabilidade na cave, mais arrecadações e espaço útil adicional, sótão, garagem individual INFORMAÇÕES SOBRE O CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: Certificado de Demanda Energética, 179 kWh/(m²·a), F, óleo, ano de construção 1936 DIVERSOS: A encomenda equivale a 2,975% incl. IVA sobre o preço de compra e é devido pelo comprador no momento da celebração do contrato de compra. Os detalhes fornecidos acima são baseados em informações fornecidas por terceiros. A Peters & Peters Sotheby's International Realty não assume qualquer responsabilidade pela integridade e precisão dessas informações. Caso tenhamos despertado o seu interesse por esta propriedade deslumbrante, ligue para Susanne Röcken em nosso escritório em Frankfurt ou escreva-nos um e-mail.
