Descrição
APARTAMENTO RENOVADO NO 12º DISTRITO DE BUDAPESTE PARA VENDA Em Budapeste, na área de Normafa (12º distrito), um prédio de apartamentos reformado com três apartamentos está à venda em um local tranquilo na encosta sul da colina Szabadság. A casa reformada de 2 andares, localizada em uma rua sem saída à beira de uma reserva natural, possui; -3 apartamentos com entradas próprias e piscina com zona de bem-estar na cave, bem como três lugares de garagem na casa. Estes podem ser alcançados através de uma entrada subterrânea no estacionamento. Ainda estão disponíveis dois lugares de estacionamento de superfície na zona vedada da casa. A área do imóvel é de aproximadamente 1.603 m². Os 3 apartamentos da casa possuem terraços próprios e permitem uma vista direta para a Montanha Fank. Pela disposição dos apartamentos, dão a sensação de viver num oásis de paz e apenas ouvir a natureza respirar. -O apartamento de rés-do-chão/L 1 com acesso direto a um pequeno jardim tem uma área habitacional de 150 m² (+ terraços com 34 m²) e 1 garagem no prédio + arrecadação. -O apartamento/L 2 no 1º andar tem uma área habitacional de 102 m² (+ terraço com 53 m²), bem como 1 garagem no prédio + arrecadação e oferece vista sobre parte de Budapeste. -O apartamento / L 3 no 2º andar com uma vista muito bonita sobre a zona envolvente tem uma área habitacional de 121 m² (+ terraços com 53 m²). Este apartamento L3 tem uma disposição de dois pisos e dispõe de terraços panorâmicos com um total de cerca de 52m2 em ambos os níveis, bem como 1 garagem no edifício + arrecadação. Todos os apartamentos têm aquecimento de piso e teto, bem como áreas de estar e cozinha livremente projetáveis, quartos e salas úmidas correspondentes (chuveiros, banheiras, sanitários, etc.) que podem ser projetados de acordo com seu gosto. Estes 3 apartamentos podem ser entregues chave na mão em consulta com o actual proprietário, após a celebração do contrato de compra e o preço de compra e os custos adicionais para a instalação da sala húmida terem sido pagos numa conta de garantia de um advogado (aproximadamente 1 mês depois). -Aquele da cave do edifício (o edifício original foi construído em 1992 e totalmente remodelado em 2020 e os apartamentos L2 e L3 já estavam equipados com chão em parquet e no apartamento L3 com cozinha aberta). A zona de bem-estar situada na cave e ainda por renovar (projetada como zona comum) é acessível a partir de todas as unidades residenciais e dispõe de piscina, banheira de hidromassagem, sauna (versão finlandesa e infravermelha) e cabine de vapor. O imóvel está ligado à rede pública de abastecimento do XII. Distrito de Budapeste e também possui um sistema geotérmico. Uma paragem de autocarro pode ser alcançada a pé em 15 minutos. O centro de transportes Móricz Zsigmond ter e o centro comercial / Parque EKZ MOMM, bem como a Estação Ferroviária Sul e o centro de transportes Szél Kalman ter podem ser alcançados em cerca de 15 minutos de carro. Um pequeno supermercado Happy fica a 5 minutos, assim como um jardim de infância e um parque infantil da propriedade. A autoestrada M1/M7 pode ser alcançada em 10 minutos de carro. Notas: Os apartamentos L1, L2 e L3 também podem ser vendidos individualmente. O preço de venda para vendas individuais deve ser acordado diretamente com o proprietário. Ao vender um apartamento individualmente, há uma comissão adicional de 4%, honorários advocatícios e impostos estaduais. Preço total de venda do imóvel: 2.600.000 euros Mais detalhes: Área útil total: aprox. 450,15 m² Tamanho do imóvel: aprox. 1.603,00 m² Cave: cave completa Lugares de estacionamento: 2 Número de terraços: 3 Mobiliário: não mobilado Aquecimento: piso radiante Ano de construção: aprox. 1992 Estado: muito bom Poluição sonora: baixa - sem impacto Garagem: 3 Ar condicionado: Central Ligação pública: Autocarro Localização: Zona de moradias, zona verde, localização panorâmica, localização soalheira Instalações: Terraço, casa de banho, sauna, sem barreiras, protecção solar, edifício novo Piscina: Partilhada Jardim: Privado, partilhado
