Descrição
Magnífica ilha privada para venda (Moçambique) Informações gerais Títulos completos de propriedade e licenças (incluindo o "DUAT" emitido em 2004). Em Moçambique, o estado é dono de TODAS as terras; o Título de Atribuição e Uso do Solo (DUAT), quando aplicável, ou uma licença especial relativa, é geralmente concedido por um período de 50 anos e renovável por 50 anos no 49º ano (passando a ser um arrendamento de 99 anos); A massa total de terra da ilha é de aprox. 75Ha; - a dimensão da concessão é de 52Ha (excluindo a zona do INAMAR a 100m da marca da maré alta); - a ilha tem um farol no ponto leste (funcionamento automático); há uma praia principal de aprox. 1,5km, uma segunda praia de aprox. 300m;- Vegetação; mangais, corais, planaltos rochosos, embondeiros, palmeiras, abetos, diversas outras plantas autóctones, características típicas das Ilhas Quirimbas; - Fauna e vida marinha; pássaros, típicos caranguejos sagrados, tartarugas, baleias, golfinhos e diversos. outra vida marinha. Instalações, Infraestruturas e Construções até à data:- Pavilhão central (unidade aberta de aproximadamente 425 m2 para sala de jantar/estar com ampla varanda, cozinha, despensa, 2 arrecadações, casas de banho, 2 escritórios e loja);- Piscina, Bar, Terraço;- 8 chalés à beira-mar com banheiro, TODOS totalmente mobiliados, (6 aprox. 146m2 e 2 aprox. 162m2) incluindo área lounge, varanda, ducha externa - distância entre chalés aprox. 45-50m;- Chalé do gerente e 2 suítes adicionais comunicantes (25m2) com terraço central para proprietários/hóspedes; - Acampamentos de pessoal: um com 8 casas e outro com 12 casas; - Um armazém geral; - Instalação elétrica; 2 x Geradores silenciosos Himoinsa de 100KW e 60KW que podem funcionar em paralelo, cada chalé tem instalação independente; - Instalação de água; 3 x usinas de dessalinização AquaMar (RSA) reservam capacidade de 20 mil litros a ilha tem permissão para uma pista de pouso de 950m, que foi liberada para a preparação do revestimento. Terreno está disponível para ampliar a pista de pouso, se necessário, sujeito a permissão. Instalações de qualidade realizadas pela construtora RSA Safari Thatching com equipamento RSA Há amplo espaço para mais construções, adequadamente moradias em recantos privados e isolados da ilha. Localização aprox. 11 minutos a leste de Mocímboa da Praia (+-45min de barco pequeno);- aprox. 75NM a norte de Pemba (+- 50min de helicóptero / 40min de pequeno avião).- Mocímboa da Praia, uma das pistas de aterragem mais longas de Moçambique capaz de receber jactos (há Alfândega/Imigração);- Pemba, Aeroporto Internacional com Alfândega e Imigração ; *Alfândega e imigração podem ser instaladas em ilhas com pistas de pouso, com autorização governamental e fornecimento de infraestrutura e salários para funcionários (ex. Vamizi) - Pistas próximas: Entorno: Archepalgo Quirimbas é composto por 32 ilhas; - ilhas vizinhas com resorts/lodges; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji etc. - Perto do famoso Banco San Lazaro - destino de pesca de classe mundial (Billfish); - excelente pesca e mergulho (incluindo caminhadas a partir da praia), snorkeling;- vela (safáris locais em dhow);- safaris de caça perto de Mocímboa da Praia;- Parque Nacional das Quirimbas (safaris fotográficos);- ilha do Ibo (famoso ponto de interesse histórico , ocupada por árabes e portugueses para comércio/escravidão com interessantes ruínas, fortes, cultura e turismo). Arquivo confidencial Preço $ 8.000.000 Taxas a pagar pelos vendedores Arquivo confidencial Taxas a pagar pelos vendedores Contato 7 dias por semana das 8h às 23h Sr. Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 Email: kallistepproperties@gmail .com Nosso Consultor Comercial O parceiro, no local, permanece à sua disposição para apoiá-lo Agência imobiliária especializada há 40 anos na venda de bens de prestígio e propriedades de luxo na Córsega, em Paris, em França e internacionalmente KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE oferece-lhe uma vasta escolha de Propriedades e apartamentos Prestige, Waterfront Villas, em toda a região de Porto-Vecchio, Córsega, Continente e Internacional & YACHTS & JETS & CHARTER SWebsite: www.kalliste-properties.com - Website: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Site: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE oferece uma seleção de propriedades Imobiliárias excepcionais.Especialista em transações imobiliárias de luxo na Córsega, continente e internacionalmente.Contacte-nos 7/7 DIAS
