Descrição
Esplêndida propriedade para investidores, com vista panorâmica, a cerca de 4 km de Velletri, composta por: (i) Sporting Club Sant'Eurosia (6.830 m2), (ii) moradia principal com pátio adjacente de aprox. 1400 m2 e (iii) três edifícios rurais de 120 m2 a serem reformados. Todo o imóvel encontra-se actualmente arrendado e representa um excelente investimento rentável. O clube desportivo, dotado de pista para pessoas com deficiência, inclui dois edifícios: o primeiro (cerca de 200 m2) com sala de recepção, sala de convívio com canto de bar, 3 balneários incluindo 4 casas de banho e duches e arrecadação, o segundo ( aprox. 76 m2) composto por corredor, sala de primeiros socorros, casa de banho e ginásio. O centro oferece as seguintes instalações desportivas: 3 campos de padel e 3 campos de ténis em terra batida, ambos com sistema de iluminação, piscina enterrada em betão armado (9,40 x 24,00 m) com zona de solário e duches e por último dois grandes parques de estacionamento. O acesso veicular ao clube é separado da entrada de acesso à vila que permanece atrás do complexo desportivo, mas a ele ligada por ruas pedonais. A moradia, com uma superfície de 356 m2, data de 1905, mas foi totalmente renovada em 2012. Está distribuída por três pisos e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão, um pórtico externo dá acesso a um amplo corredor. que por sua vez dá acesso a uma ampla sala com lareira em mármore, depois um corredor dá acesso a um quarto, a uma casa de banho e à copa, muito espaçosa e com acesso à pérgula exterior. No primeiro andar, acessível por escada de mármore, encontram-se três quartos, duas casas de banho e um closet. Uma antiga escadaria de madeira leva ao segundo andar, que abriga um grande espaço multiuso. Atualmente, 2 quartos da villa são dedicados à acomodação em casa de família, juntamente com a área de estar, banheiro compartilhado e pátio/varanda. Requer modernização. Externamente encontramos uma gruta, um poço artesiano, uma cisterna de água subterrânea. Os três edifícios rurais de aprox. 120 m2 são em socalcos, para renovar, estão perto da casa e têm um enorme potencial. O perímetro interno que percorre a Via del Formello é enriquecido por oliveiras que produzem todos os anos um excelente azeite.
*Estas informações e planos são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais.
Ref. W-02S0PV - Olivia Bisegna - Tel.--b61ddcb21888745bf94e077199bbc7ed!
