Descrição
A poucos passos das principais vias de comunicação encontrará uma paisagem maravilhosa com belas vistas de olivais, vinhas, quintas: um símbolo da nossa bela Toscana. É precisamente neste clima de conto de fadas que se situa a San Filippo Agricultural Company: um complexo empresarial constituído por uma quinta de 230 m2 com um característico alpendre de 30 m2. e uma bonita e espaçosa adega com armazém. Ao redor da propriedade encontramos um lindo jardim. Possibilidade de aquisição de terreno adicional para aproximadamente 7 hectares (dos quais 1,9 de vinha) com preço a combinar separadamente. \nA poucos passos das principais vias de comunicação encontrará uma paisagem maravilhosa com belas vistas de olivais, vinhas, quintas: um símbolo da nossa bela Toscana. É precisamente neste clima de conto de fadas que se situa a San Filippo Agricultural Company: um complexo empresarial constituído por uma quinta de 230 m2 com um característico alpendre de 30 m2. e uma bonita e espaçosa adega com armazém. A quinta é composta por 2 unidades residenciais. O apartamento principal, no primeiro andar, ao qual se acede por escada exterior, acolhe-nos com uma ampla sala, uma prática cozinha, um quarto, mais um quarto - escritório e uma casa de banho. Uma escada leva ao andar superior onde há 1 quarto, um escritório e um banheiro. O segundo apartamento fica no rés-do-chão e é composto por sala, 1 cozinha, 2 quartos e uma casa de banho. Ao redor da propriedade encontramos um lindo jardim. Possibilidade de aquisição de terreno adicional para aproximadamente 7 hectares (dos quais 1,9 de vinha) com preço a combinar separadamente. \nEstado e acabamentos\nA estrutura encontra-se em bom estado estrutural: existem acabamentos luminosos. A parte externa possui alpendre e um lindo jardim. O pavimento é cerâmico e no piso superior existem janelas duplas. \nServiços e utilidades\nA propriedade é servida pelas principais utilidades que chegam à localidade: existe ligação ao aqueduto municipal e à cabine da Enel para fornecimento de energia eléctrica. Existe serviço telefónico e também cobertura ADSL. O aquecimento é a gasóleo.\nUsos e potencialidades\nA quinta San Filippo é perfeita tanto como residência principal como como residência secundária.\nLocalização\nA propriedade está localizada numa zona estratégica de respeito. à zona: chega-se pela A1 a partir da saída Fabro em apenas 7 km por estrada de terra ou com cerca de 15 km de estrada provincial; fica a cerca de 10 km de Cetona e a 9 km de San Casciano dei Bagni, o hotel e centro de spa. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto e outras cidades históricas podem ser alcançadas em cerca de 40 minutos de carro.\nCadastral\nO grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido, através do técnico do cliente vendedor o que nos permite conhecer detalhadamente o urbanismo e situação cadastral de cada imóvel. Essa diligência poderá ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. \nRestrições\nO imóvel está registado em nome de pessoa(s) singular(es) e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de aquisição privada).\n
