Descrição
Uma presença sofisticada, status de referência, integridade arquitetônica e uma presença externa sem precedentes para Wicker Park, 1407 N. Hoyne Ave. é uma oportunidade única para o proprietário que deseja uma propriedade urbana expansiva com pedigree e um programa moderno . Originalmente construída para o barão da cerveja John H. Rapp em 1886, esta casa unifamiliar de 8.250 pés quadrados e mais de 5 camas/5,5 banheiros passou por uma reforma e restauração de mais de 2 anos pela Rugo Raff Architects. O atual proprietário adquiriu e reuniu a cocheira original de 2.000 pés quadrados com esta casa cuidadosamente restaurada que agora está incluída nesta oferta. Preservar elementos do seu charme vitoriano, otimizando ao mesmo tempo as linhas de visão e integrando acabamentos de primeira classe foi fundamental. Esta casa especial é um lote inédito de 98' x 150' - uma combinação de 4-5 lotes urbanos de grandes dimensões! - oferece vários espaços verdes, incluindo um jardim frontal profundo com paisagismo maduro, um pátio lateral com canteiros elevados e uma pérgula de estilo europeu, e um quintal meticulosamente cuidado. No interior, uma entrada elegante e um hall de entrada em formato oval ligam-se a uma linda sala de estar com muita luz natural, uma torre tradicional e uma lareira a lenha, e uma sala de jantar formal logo adiante com piso de nogueira raspada à mão. A cozinha personalizada do chef impressiona com armários O'Brien Harris, bancadas de quartzito branco, eletrodomésticos Wolf / Sub-Zero de nível profissional, um jardim de ervas, uma despensa completa para o mordomo, uma área para refeições para café da manhã com assentos para banquetes e uma mesa embutida. O nível principal também possui uma sala familiar íntima com armários embutidos de nogueira e um centro de bebidas chique, e dois belos terraços de calcário acessados através de portas francesas: um terraço oeste de 12' x 23' para entretenimento ao ar livre e um terraço de 12' x 17' 'terraço lateral perfeitamente equipado para refeições ao ar livre em grande escala, com cozinha ao ar livre e churrasqueira embutida. Um exemplo notável da arquitetura interior impecável desta casa é a escada suspensa curva e centralmente localizada. O segundo nível é dedicado a dois quartos secundários (um com beliches personalizados), a primeira das duas lavanderias e uma suíte principal impressionantemente espaçosa com área de estar, closet personalizado, closet e banheiro de mármore. banheiro privativo revestido com duas pias, banheira de imersão e chuveiro de luxo. O terceiro andar apresenta dois escritórios de design - um belo escritório com piso de madeira de amieiro nodoso e uma lareira a gás, um escritório aconchegante com bar, uma sala de ginástica e outro quarto de hóspedes elegante. Mas há mais... Esta casa verdadeiramente magnífica também vem completa com um nível de jardim totalmente acabado com uma enorme sala de jogos que se abre para um terraço na cave, uma sala de vinhos, uma kitchenette, outro grande quarto de hóspedes com arrumos perfeito para viver, um segundo lavanderia, depósito e um mudroom personalizado que se conecta a uma garagem para dois carros. Além disso, a propriedade possui uma cocheira independente - uma maravilhosa lousa em branco que pode ser transformada em uma casa de hóspedes, um espaço de recreação ou arte, escritórios ou estacionamento adicional, se necessário. Detalhes e comodidades adicionais incluem portas e ferragens originais restauradas, carpintaria e acabamentos personalizados, iluminação e revestimentos de parede de design, quatro lareiras no total, 97 janelas Marvin, aquecimento e resfriamento geotérmico, além de calor radiante na sala de jogos do nível inferior, um sistema de iluminação Lutron, plantadores autoirrigáveis em ambos os terraços e um excesso de arrumação interior personalizada. A uma curta distância a pé do Wicker Park e das lojas e restaurantes de classe mundial que se estendem desde o famoso Six Corners do bairro, 1407 N. Hoyne Ave.
