Descrição
A Mount Ida Reserve é uma oportunidade única na vida localizada nos arredores da cidade de Charlottesville, Virgínia, a poucos minutos da Universidade da Virgínia. A antiga propriedade de Bernard Arnault se expande por quase 2.800 acres e está localizada ao longo da Blenheim Road, uma rota histórica no sul do condado de Albemarle - lar de Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Blenheim Vineyards de Dave Matthews, Grace Vineyard e Steve Case's Early Mountain Vineyard . A propriedade passou por uma transformação de quase duas décadas por seus atuais proprietários. Cercado por grandes propriedades rurais e vinícolas, o Mount Ida Reserve se destaca não apenas por sua escala (mais do que o dobro do tamanho da vizinha Trump Winery & Estate), mas também por seu inventário exclusivo de recursos físicos, incluindo quilômetros de frente para o rio privado, vistas espetaculares das montanhas, colinas, terras férteis, florestas de madeira de lei e um grande lago de propriedade privada. A propriedade não possui servidões de conservação. Os proprietários não pouparam gastos com investimentos em infraestrutura cobrindo todos os 2.800 acres. A propriedade abriga uma coleção impressionante de edifícios, incluindo grandes mansões e outras residências unifamiliares, várias instalações premiadas para eventos, estábulos e edifícios de armazenamento, bem como um lago de 45 acres e praias que o acompanham. Toda a propriedade está conectada com capacidade de fibra ótica de alta velocidade e inclui quilômetros de energia subterrânea, pontes, uma represa de concreto para o lago, 15 milhas de estradas pavimentadas, 25 milhas de cercas, cinco geradores de reserva a diesel, 25 nascentes e várias entradas automatizadas com portões de ferro forjado ajudam a atender e proteger a propriedade. A propriedade é perfeita para um complexo familiar, retiro corporativo, campus corporativo principal ou investimento de longo prazo. Com 150 parcelas de direito, a propriedade está posicionada de forma única para um maior desenvolvimento em torno das instalações existentes. Alternativamente, a propriedade é um candidato principal para uma servidão de conservação ou impacto de fluxo que oferece benefícios fiscais significativos. Esta propriedade incomparável inclui uma oportunidade completa com equipe bem treinada e experiente. Além disso, um estudo de hotel preparado pela HVS para 100 hotéis-chave está disponível para revisão.
