Descrição
A Reserva Mount Ida é uma oportunidade única localizada nos arredores da cidade de Charlottesville, Virgínia, a poucos minutos da Universidade da Virgínia. A antiga propriedade de Bernard Arnault se expande em quase 2.800 acres e está localizada ao longo da Blenheim Road, uma rota histórica no sul do condado de Albemarle - lar de Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Dave Matthews 'Blenheim Vineyards, Grace Vineyard e Steve Case's Early Mountain Vineyard . A propriedade passou por uma transformação de quase duas décadas por parte de seus atuais proprietários. Cercada por grandes propriedades rurais e vinícolas, a Mount Ida Reserve se destaca não apenas por sua escala (mais que o dobro do tamanho da vizinha Trump Winery & Estate), mas também por seu inventário único de características físicas, incluindo quilômetros de frente para o rio privado, vistas espetaculares das montanhas, colinas, terras férteis, florestas de madeira nobre e um grande lago de propriedade privada. A propriedade não possui servidões de conservação. Os proprietários não pouparam despesas investindo em infraestrutura que cobre todos os 2.800 acres. A propriedade abriga uma coleção impressionante de edifícios, incluindo grandes mansões e outras residências unifamiliares, diversas instalações para eventos premiadas, celeiros estáveis e edifícios de armazenamento, bem como um lago de 45 acres e praias que o acompanham. Toda a propriedade está conectada com capacidade de fibra óptica de alta velocidade e inclui quilômetros de energia subterrânea, pontes, uma barragem de concreto para o lago, 24 quilômetros de estradas pavimentadas, 40 quilômetros de cercas de tábuas, cinco geradores de reserva a diesel, 25 nascentes e várias entradas automatizadas de ferro forjado ajudam a atender e proteger a propriedade. A propriedade é perfeita para um complexo familiar, retiro corporativo, campus corporativo emblemático ou investimento de longo prazo. Com 150 parcelas de direito, a propriedade está numa posição única para um maior desenvolvimento em torno das instalações existentes. Alternativamente, a propriedade é uma excelente candidata para uma servidão de conservação ou de impacto de fluxo, oferecendo benefícios fiscais significativos. Esta propriedade incomparável inclui uma oportunidade pronta para uso completa com uma equipe bem treinada e experiente. Além disso, um estudo hoteleiro preparado pela HVS para 100 hotéis principais está disponível para análise.
