Descrição
Esta casa de luxo está localizada em um terreno de 2.000 m² na melhor localização de Colônia-Hahnwald e oferece espaço suficiente para toda a família. A moradia foi construída em 1996 num período de construção de dois anos e está arquitectonicamente desmembrada ao estilo colonial. Todo o edifício foi renovado/modernizado em 2021/2022. Está em estado de novo. A propriedade oferece uma área útil de aprox. 750 m² e uma área útil adicional de aprox. 420 m². Isto inclui a seguir as salas de armazenamento habituais com aprox. Amplo estacionamento subterrâneo de 210m² com vagas para 6 carros. O edifício cubóide de três andares é rebocado de branco e possui molduras de arenito nas aberturas do edifício. 16 pilares de arenito distribuídos uniformemente conferem ao edifício um caráter próprio de estilo dórico, com capitéis especiais, ábacos, equinos, flautas, colunas e fáscias, tudo em uma única alvenaria italiana. A grande casa da piscina com fachada quase totalmente envidraçada alberga uma piscina moderna, zonas de relaxamento, espreguiçadeiras e sauna com zona de massagens. Toda a moradia oferece áreas de estar espaçosas, um design de sala aberta, impressionantes vistas para o jardim e muita luz natural através de grandes janelas. No geral, esta mansão do sul é uma joia rara no mercado. Ao entrar na villa você entra diretamente na espaçosa área de estar, que oferece uma vista imperturbável do jardim de design sofisticado. A disposição da sala transmite a sensação de generosidade e ambiente agradável. A área de estar é o coração da casa e serve ao mesmo tempo como centro comunicativo da propriedade. Com aprox. 85 m² tem proporções ideais e irradia vivacidade e exclusividade. Localizada a sul da área de estar e jantar, encontra-se a espaçosa cozinha com ilha de cozinha independente e uma despensa com acesso próprio ao jardim. A cozinha dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade equipados pela Gaggenau. Uma bancada de pedra personalizada e amplas frentes de janela garantem um ambiente de trabalho agradável na cozinha. Uma elegante escadaria recém-instalada na área de estar leva às salas de recreação infantil de 37 m² no primeiro andar. A espaçosa área privada com quarto principal, banheiro principal e vestiário tem conexão direta com a casa da piscina. O 1º andar totalmente redesenhado oferece, além de quatro quartos infantis, os banheiros associados, um ginásio totalmente equipado com TechnoGym e um espaço de trabalho. O sótão recentemente desenvolvido oferece, além de outros quatro quartos para uso flexível como quarto de hóspedes ou escritório, também três banheiros e uma sala de bilhar. A propriedade foi construída em 2021 e amplamente renovada e modernizada em 2022 e apresenta-se num equipamento topo de gama de qualidade absolutamente elevada. Qualquer sala foi cuidadosamente projetada e acabada com materiais de primeira classe para criar um ambiente luxuoso, confortável e de muito bom gosto. Foi dada especial atenção aos equipamentos de segurança colocados. A propriedade está equipada com câmaras que proporcionam uma vigilância eficaz e garantem um elevado nível de segurança. Além disso, o controle residencial inteligente tornou-se mais inclusivo e implementou vários iPads que permitem aos residentes executar várias funções da casa, como iluminação, aquecimento e sistemas de segurança, de forma conveniente a partir dos pontos de controle de controle por meio do aplicativo. A propriedade é totalmente climatizada. Um destaque da propriedade é a grande casa da piscina, quase totalmente envidraçada voltada para o jardim. Toda a técnica da piscina foi verificada e acrescentados componentes modernos complementados para garantir uma ótima experiência de banho. A casa da piscina oferece não só espaço para piscina, mas também áreas de relaxamento e espreguiçadeiras. Os subsequentes completam a sauna com uma zona de massagens e a exclusiva zona de bem-estar.
