Descrição
Quinta em pedra com torre do século XIV, fontes termais e vinhas à venda em Chianti Classico, Siena. Imersa na fascinante paisagem das colinas de Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti e Siena, uma fortaleza do século XIV com torre transformada em casa de fazenda depois de 1550 com a queda de Siena para o Grão-Ducado da Toscana, hoje finamente restaurada em uma encantadora vila de campo com anexo e piscina. Durante a última restauração em 1999, durante a escavação de um poço artesiano, foi encontrada uma nascente natural de água termal que oferece excelente potencial para aproveitamento desta água saudável que atinge uma temperatura em torno de 22° C. As fachadas são caracterizadas por pedras antigas , pórticos e galerias que criam harmoniosamente uma residência encantadora, cheia de caráter e história. O rés-do-chão alberga diversas zonas habitacionais bem interligadas por arcos de tijolo, duas cozinhas com acesso directo à pérgula e ao jardim, um escritório e uma lavandaria. Os pisos superiores dispõem de três salas de estar com lareira, um escritório no topo da torre com tectos altos e maravilhosas vigas de madeira, vistas panorâmicas e paisagens espectaculares, complementados por um total de oito quartos. Uma casa separada de dois andares foi totalmente restaurada e convertida num anexo de 4 quartos. Em 2011, foi instalado um sistema de painéis solares que garante o fornecimento de energia elétrica. Os 26 hectares de terreno agrícola que rodeiam a propriedade são compostos por 5 hectares de vinha biológica, um olival com 150 árvores em produção, terras aráveis e um bosque privado com carvalhos. As vinhas, plantadas em 2004/2005, são plantadas com Merlot, Cabernet Franc e Sangiovese com uma produção anual de aproximadamente 20.000 garrafas de IGT Toscana. A propriedade é propriedade de uma empresa privada que gere os terrenos agrícolas e de hotelaria turística, alugando a casa da torre como moradia privada para férias exclusivas e obtendo aproximadamente 20 semanas de aluguer para férias por ano. Perfeito como resort rural a poucos passos de lojas e locais históricos, ou como residência privada para desfrutar com a família e amigos. IMÓVEL Ref: CNT1267 Onde: Castelnuovo Berardenga, Província: Siena, Região: Toscana. Tipologia: adega de 26 hectares incluindo quinta com torre de aproximadamente 545 m2, anexo de 144 m2, piscina, nascente termal, piscina e jardim Ano de construção: 1300 Ano de renovação: 1999 - painéis solares instalados em 2011 Condições: excelentes Terreno : cerca de 26 hectares constituídos por um olival com 150 plantas, 4 hectares de terras aráveis, 2,5 hectares de pastagens, bosques e cerca de 5 hectares de vinha biológica com possibilidade de aumento, denominação IGT Toscana, Merlot 30%, Cabernet Franc 30% vinhas, Sangiovese 18%, restante Alicante Bouchet Piscina: 13,5x5 m e banheira com fonte de água termal
