Descrição
Moradia chave na mão, de forte estilo contemporâneo, situada numa posição elevada e panorâmica, no topo da única colina que domina Portoferraio. A prestigiada residência dispõe de amplos terraços, piscina e uma vista deslumbrante sobre o golfo e a cidade abaixo, a poucos passos das famosas praias de Capo Bianco e Padulella, acessíveis a pé em 3/4 minutos. A propriedade, de aproximadamente 335 metros quadrados, goza de privacidade, mas não é isolada. A moradia está de facto situada a poucos minutos da vila, ligada à estrada principal por uma estrada asfaltada, perto de todas as comodidades que um animado centro habitado pode oferecer durante todo o ano, o centro nevrálgico da ilha de Elba: lojas, restaurantes e o porto, uma solução ideal para quem ama o mar e quer poder satisfazer todos os seus desejos ou necessidades de lazer a poucos passos da sua casa. A casa recentemente restaurada com muito cuidado e atenção aos detalhes está distribuída por 3 pisos. A estrada de acesso privada chega à cave onde encontramos uma garagem que acomoda 2 carros, um amplo alpendre que pode servir de parque de estacionamento coberto e acomodar vários carros e dominado por uma ampla divisão actualmente utilizada como escritório. No mesmo nível uma adega, uma sala técnica e uma casa de banho. No piso superior, o que domina é a grande sala em plano aberto que se abre com grandes janelas francesas para o mar de Elba e para o amplo terraço que alberga a piscina circular e zona de churrasco com grande forno a lenha. Neste piso encontramos ainda uma ampla cozinha com sala de jantar, quarto com casa de banho privativa, arrecadação/lavandaria e quartos dedicados à zona da piscina que dispõe de casa de banho de serviço externa própria. O terceiro andar, com acesso ao jardim traseiro, é dedicado à zona de dormir com a presença de três confortáveis quartos duplos, cada um com casa de banho própria. Em todas as divisões encontramos um sistema de ar condicionado com função de bomba de calor. O terreno em causa estende-se por cerca de 3500 m2 e inclui ainda uma área que pode acomodar 5/6 carros ou autocaravanas/barcos em atrelados. Elemento único nesta localização: a presença de uma zona verde, na parte superior do terreno em causa, com previsão de pista de aterragem de helicópteros. Outra característica de exclusividade e grande valor é uma área onde é possível construir, mediante as devidas concessões, um edifício adicional de aproximadamente 200 m2. Tudo isso acompanhado de sistema Wi-Fi de alta velocidade, TV digital via satélite, sistema fotovoltaico trifásico controlável remotamente com aplicativo dedicado, alarme perimetral e interno contra roubo e sistema de vigilância equipado com 16 câmeras. O preço inclui também todo o mobiliário e acessórios existentes, excluindo os objetos e equipamentos pessoais e profissionais dos proprietários.
