Descrição
Imponente villa de época com cerca de 750 m2 imersa no seu parque privado embelezado por altas árvores centenárias que emolduram o terraço solário com banheira de hidromassagem e grande piscina privada. A encantadora villa domina o amplo vale de Mugello, com uma vista de 360 graus dos Apeninos Toscano-Romagna e das colinas verdes. Descrição A majestosa vila fica no topo de uma colina que pode ser alcançada a partir de Pieve di San Cresci. Saindo da estrada estadual e seguindo por uma estrada agradável em meio à mata chega-se à casa. A porta de entrada da moradia de 750 m2 encontra-se no terraço panorâmico. A propriedade distribui-se por três pisos, todos comunicantes mas que podem ser divididos em três unidades totalmente independentes. No rés-do-chão dois belos salões com lareiras nobres, utilizados como sala de jantar e sala de leitura, adjacentes a uma familiar cozinha toscana com lareira e terraço exterior. A monumental escadaria de madeira antiga leva ao primeiro andar e à elegante área de dormir. Aqui uma ampla suite dupla com lareira e outros cinco quartos amplos e luminosos. Existem três casas de banho, uma no rés-do-chão e duas no primeiro andar. Independente da moradia mas na mesma estrutura encontra-se o anexo, recentemente remodelado e composto por hall de entrada, dois quartos, ampla sala de jantar com cozinha equipada, sala e duas casas de banho. O acesso é independente ou partilhado com a moradia. Para completar um apartamento de 122 m2 totalmente independente composto por uma ampla sala com lareira no rés-do-chão e dois quartos e duas casas de banho no primeiro andar. Por fim, uma pequena garagem alberga a caldeira. Espaços exteriores A casa está inserida num jardim privado em terraço, totalmente vedado e embelezado com uma grande piscina e zona de solário com banheira de hidromassagem. Altas árvores centenárias e fileiras de ciprestes criam cenários sugestivos. A propriedade estende-se por uma área de 15 hectares de terreno maioritariamente arborizado e arável, totalmente arável. Uma churrasqueira prática e à sombra permite almoçar ao ar livre. Estado e acabamentos O cuidado na restauração preserva intacto o encanto do passado, mantendo intacta a rusticidade e exclusividade da elegante villa toscana, ao mesmo tempo em que está em harmonia com as novas peculiaridades modernas. Os tectos altos proporcionam luz e ar aos quartos. Os pisos de época são em terracota antiga e as escadas em madeira nobre. Lareiras majestosas e mobiliário clássico e requintado prestigiam a moradia. O anexo com paredes centenárias expostas, elementos de pedra nas paredes, antigos arcos de terracota e tectos com vigas de madeira. Utilização potencial A moradia é perfeita como residência histórica de grande encanto para ser utilizada como negócio de hotelaria, mas também para ser habitada por uma família numerosa que pretende viver nos arredores de Florença sem abrir mão da tranquilidade do campo. Localização A zona rural florentina de Mugello acolhe a villa, caracterizada por árvores altas e fontes naturais de água. A propriedade em posição estratégica fica a apenas 4 km da cidade de Borgo San Lorenzo e a pouco mais de 20 km de Florença. Mesmo em frente à villa estão as aldeias rurais e tradicionais de Vespignano e Vicchio. A moradia goza de grande privacidade num terreno para saborear, apesar de não estar isolada.
