Descrição
A venda em processo de licitação: A oferta mínima para este imóvel exclusivo é de 975.000 euros, a taxa de corretagem é de 3,57% incluindo IVA (do preço de compra notarial). Sujeito ao consentimento dos proprietários, o imóvel será vendido ao licitante com lance mais alto. O processo licitatório termina no sábado, 15.07.2023. Até esta data você pode enviar sua oferta de preço de compra por escrito. _____________ Construída em 1989, esta luxuosa villa em estilo casa de campo com mobiliário exclusivo estende-se por três pisos espaçosos. Já à primeira vista, a villa com telhado de quatro águas impressiona pelas suas janelas em arco branco, bem como pelas paredes de tijolos brilhantes, que proporcionam um encanto muito especial. charme especial. Rodeada por uma natureza deslumbrante, esta propriedade está localizada em Jagsthausen e oferece as melhores ligações de transportes para as cidades vizinhas. Para além dos cinco amplos quartos, das duas cozinhas, da açoteia, dos dois amplos terraços e da zona exterior coberta no sótão e no primeiro andar, a bonita zona exterior com jardim tipo parque e piscina exterior sublinham a pretensão deste imóvel. Assim que você entra na área de entrada com área de estar e jantar adjacente em plano aberto, você percebe a amplitude desta impressionante propriedade. A lareira aberta e a salamandra na área de estar proporcionam aquele toque extra de aconchego e calor relaxante nos longos dias de inverno. Na cave encontram-se ainda dois destaques: uma nobre sala de snooker e uma adega, que não só farão as delícias dos seus amigos. Além dos dois lagos naturais no jardim, todo jardineiro amador encontrará sua satisfação com a estufa. A garagem dupla com acesso direto à casa bem como os lugares de estacionamento exterior no pátio oferecem espaço suficiente para os seus carros. Você pode chegar à impressionante propriedade através do portão de ferro forjado operado eletricamente. No primeiro andar: O convidativo corredor de entrada garante que cada hóspede se sinta imediatamente bem-vindo. Uma vez na sala de estar e de jantar, entra-se na cozinha aberta, que mais uma vez reflecte o elegante estilo country e convida a cozinhar à noite com a família e amigos. Ambas as áreas de jantar podem ser perfeitamente aproveitadas dependendo da hora do dia para desfrutar da bela vista do jardim. Além dos tectos em madeira e da salamandra, a lareira na zona de estar proporciona um maravilhoso ambiente de bem-estar. A partir daqui entra-se na área de estar exterior, onde pode passar horas agradáveis junto ao fogo crepitante da lareira exterior. A sauna Klafs com banheira adjacente proporciona uma sensação de bem-estar muito especial. No sótão: Pela escada chega-se ao luminoso loft, que foi modernizado em 2021. No sótão encontra-se o amplo quarto principal com casa de banho privativa, banheira independente e duche. Do banheiro principal você tem acesso direto ao terraço com vista para a vegetação. O quarto de hóspedes com banheira de chuveiro adjacente e outra cozinha em estilo campestre também estão localizados neste andar. Cave: Uma verdadeira particularidade encontra-se na cave: a ampla sala de hobby com iluminação indirecta, que actualmente funciona como sala de snooker. Para os verdadeiros amantes do vinho, a adega oferece espaço suficiente para as gotas nobres. O destaque desta propriedade única está localizado no jardim em forma de parque: a bela piscina exterior proporciona um agradável resfriamento nas temperaturas quentes do verão. No amplo terraço virado a sul, a noite pode terminar na perfeição com um churrasco entre amigos.
