Descrição
Região: Lago d'Orta Localidade: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7 Objeto: edifício multiuso com 33 apartamentos de 2 quartos, 19 duplos e 2 quartos individuais com casa separada e parque Área do imóvel: aprox. 14421 m2 Área útil aprox. 4415 m2 Cubatura: aprox. 14995 m3 Reforma : 2008 Localização: local muito soalheiro e sossegado com vista panorâmica para o lago Estado: bom Quartos: 33 apartamentos x 2 ½, 19 quartos duplos e 2 quartos individuais Pavimento: laje Estacionamentos: muitos parques exteriores Escolas: sim Estabelecimentos comerciais: sim Público. Meio de transporte: sim Distância até a próxima cidade: 15 km Distância até a rodovia: 10 km Esta propriedade única - composta por um complexo hotel-clínica, uma casa independente e um parque - está localizada a aproximadamente 60 km ao sul de Locarno em Ameno na Itália, em um belo local com vista panorâmica para o lago acima dos lagos de Orta. O prédio de 4 andares está em boas condições e ainda precisa de acabamento final, que custa cerca de CHF 500.000. Na cave é composta por uma sala ampla com piscina interior e zonas de adega. No rés-do-chão encontra-se o restaurante com cobertura abobadada, uma ampla sala que pode ser subdividida e utilizada de diversas formas, e duas salas de leitura com 40 m2. Uma grande e bem equipada cozinha de hotel com quartos conjugados também fica neste andar. Os três pisos superiores consistem num total de 33 apartamentos de 2 quartos, 19 duplos e 2 individuais, cada um com duche/WC e terraços/varandas. No momento alguns apartamentos e quartos estão alugados durante o período de férias e alguns ainda não foram concluídos. Dos quartos orientados a poente e do restaurante, tem-se uma vista magnífica sobre o Lago Orta até ao Monte Rosa. A grande propriedade também consiste em uma casa unifamiliar e um parque. A propriedade é facilmente acessível de carro. Muitos lugares de estacionamento ao ar livre estão disponíveis. Ameno pode ser alcançado em cerca de 75 minutos de carro de Locarno. A auto-estrada com ligação a Milão e ao Simplon fica a cerca de 10 km. Em Ameno existem escolas e lojas. Esta propriedade é adequada como um complexo hoteleiro ou pode ser convertida em uma clínica ou casa de repouso. Questa proprietà con un albergo/clinica com 33 apartamentos di 2 locali, 19 quartos duplos e 2 quartos individuais, com casa unifamiliare e parco si trova em posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d'Orta. Gli edificio sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di aproximadamente Fr. 500ґ000.-- da tarifa. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantina. No piano terra ci sono il ristorante, una sala grande com possibilidade de divisão, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, segundo e terceiro piano si trovano no total 27 apartamentos di 2 locais e 25 quartos doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Uma bela vista estende-se do restaurante e das câmaras para o Lago d'Orta e para o Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L'autostrada per Milano o il Sempione dista 10 minutos. Nelle vicinanze imediato c'è una fermata del bus
