Descrição
Se o seu objetivo de vida é viver na tranquilidade do campo, mas gosta de estar perto da cidade, próximo de todo o tipo de comércio e serviços e até mesmo da praia e procura um imóvel caracterizado pela qualidade de construção, materiais e equipamentos de excelência, com jardim e espaço exterior para poder colocar uma piscina? Então esta moradia é a tal!!!
Para além de beneficiar de uma localização privilegiada, a mesma possui qualidades específicas. Caixilharia em PVC com vidro duplo, janelas oscilo batentes, instalação de sistemas de aquecimento e arrefecimento, permitindo poupança energética. Para além do sistema de aquecimento central, possui um sistema de ar condicionado reversível e uma lareira com recuperador de calor, que nas noites frias de inverno irá criar um ambiente muito acolhedor. Sendo a eficiência energética uma preocupação e referência para o proprietário, a moradia ainda possui painéis solares para aquecimento das águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia.
A moradia é constituída por 3 pisos. Na cave, existe uma zona destinada à maquinaria que comanda todos os sistemas técnicos instalados. O restante espaço destina-se a garagem e permitirá estacionar entre 5 a 6 carros. No mesmo existe um acesso interior ao piso superior. Ao nível do rés-do-chão, encontramos um hall de entrada com acesso a uma sala de estar e sala de refeições, à cozinha, uma dispensa, uma lavandaria com wc, um quarto suite com walk-in closet e wc privado, um segundo quarto com closet, um terceiro quarto com roupeiro e um wc comum. Ao nível do 1º piso acedemos a uma sala com uma excelente iluminação natural, um quarto suite com walk-in closet e wc privado , um wc de serviço e um foyer a contornar as 3 frentes da moradia, viradas a nascente, sul, poente. Esta moradia possui grandes vãos envidraçados para o espaço exterior, proporcionando forte iluminação natural. Tem ainda telheiros a contornar a mesma, os quais proporcionam alguma frescura nos dias mais solarengos, permitindo disfrutar do seu exterior.
Existe um anexo composto por um hall, uma sala e um wc. Este encontra-se preparado para poder colocar uma cozinha de apoio, uma vez que dá acesso direto à zona social exterior. Local ideal para desfrutar dos dias de primavera e verão, para realizar eventos com amigos e família ou até construir uma piscina.
A proximidade às diversas praias da Costa da Prata, possibilita um grande leque de atividades aquáticas (surf - as conhecidas ondas gigantes da praia do Norte da Nazaré) ou terrestres (passeios de bicicleta, caminhadas por trilhos nas matas ou na orla marítima), imensas experiências gastronómicas (diversidade gastronómica desde o peixe, o marisco e a carne), experiências culturais (mosteiro de Alcobaça, da Batalha, praia da Nazaré com as suas varinas das 7 saias, Santuário de Fátima, Castelo de Leiria, entre muitas mais opções) ou apenas desfrutar de um final de tarde, numa das imensas esplanadas, onde poderá repor energias, aproveitando os indescritíveis pôr do sol, que só a Costa de Prata proporciona.
A proximidade às cidades de Leiria, Marinha Grande, Nazaré, Alcobaça e Caldas da Rainha e às principais vias terrestres (A1 e A8) facilitados a toda a Costa de Prata, proporcionam-lhe inúmeros pontos de interesse a curta distância, ficando o aeroporto de Lisboa apenas a 70 minutos de carro.
Outras características em destaque:
1.Canalização em PEC e PVC
2.Eletricidade monofásica preparada para trifásica, caso necessite trocar
3.Domótica, com app no telemóvel
4.Gás para fogão de cozinha e recuperador
5.Sistema de ar condicionado com unidades de Ar condicionado por condutas e cassetes de uma via
6.Sistema de ventilação
7.Sistema e pavimento radiante elétrico nos WC's
8.Bomba de calor marca 'DAIKIN - Altherme R AQS' para águas quentes santarias
9.Fotovoltaicos com bateria, app no telemóvel
10.Estores térmicos e acústicos
11.Tetos falsos em pladur com isolamento
12. Ar condicionado
13.Pré-instalação de ar condicionado no anexo
14.Janelas com oscilo-batente de uma folha com vidro duplo 25mm
15.Portas térmicas
16.Videoporteiro com app para telemóvel
17.Alarme 'Seguro Direto', com app para telemóvel
18.Saneamento
19.Recuperador de calor Marca 'DRU METRO', categoria energética A
20.Pré-instalação de água e eletricidade para piscina e churrasqueira.
21.Forno a lenha na zona da churrasqueira
22. Oferta projeto paisagista
Venha visitar a casa que finalmente poderá chamar de 'lar'. Contacte já!
Categoria Energética: B-
