Descrição
IMÓVEL - Imerso no cenário naturalista da paisagem de Maremma, colocamos à venda esta esplêndida propriedade situada entre as aldeias de Manciano e Saturnia, a sul de Grosseto e situada numa posição dominante e panorâmica. A propriedade é composta por: uma antiga casa de campo totalmente renovada; um celeiro em pedra que alberga uma magnífica piscina com vista para a vegetação envolvente, sauna e jacuzzi; um edifício em forma de L usado como estábulo; galpão e garagem para máquinas agrícolas; uma área totalmente equipada, incluindo um picadeiro e um carrossel de cavalos. A propriedade inclui 9,65 hectares de terras aráveis. A quinta passou por uma renovação completa a partir de 2007, respeitando plenamente o estilo rústico típico da Toscana, com vigas expostas e pisos de terracota. A área habitacional tem aproximadamente 350 m2 e está distribuída por três pisos acima do solo e uma cave. No rés-do-chão, totalmente dedicado ao convívio e ao relaxamento, encontramos uma espaçosa cozinha ligada à zona de refeições onde existe uma antiga e sugestiva lareira, uma bonita sala dupla com saída directa para a loggia coberta e uma casa de banho de serviço. Subindo a escadaria de pedra original chegamos aos dois pisos superiores dedicados à zona de dormir com dois quartos duplos com casa de banho privativa, mais um quarto e um escritório no primeiro andar, 4 quartos e 2 casas de banho no segundo. De todas as janelas é possível admirar uma paisagem incontaminada de campos cultivados e colinas até onde a vista alcança. Na cave encontramos uma espaçosa adega com uma área dedicada à degustação dos bons vinhos da zona. Os atuais proprietários, amantes dos cavalos e da vida no campo, criaram na propriedade um centro hípico completo de acordo com os padrões alemães. O estábulo inclui boxes confortáveis, piquetes externos, sistema de alimentação automatizado e áreas para limpeza dos cavalos. Mais informações disponíveis na agência. LOCALIZAÇÃO - A propriedade está localizada na zona rural do município de Manciano (Gr) e pode ser alcançada por uma estrada de terra de aproximadamente 2,5 km. Saturnia, com os seus spas e campos de golfe, fica a 10 km. Nas proximidades encontramos aldeias medievais características, incluindo Sorano, Pitigliano, Montemerano e Capalbio, enquanto as praias selvagens e não contaminadas de Argentario ficam a cerca de 1 hora de distância. A primeira localidade onde todos os serviços estão presentes é Manciano, a apenas 10 km. Distâncias principais: Terme di Saturnia 10 km Manciano 10 km Montemerano 7,5 km Pitigliano 20 km Capalbio 36 km Orbetello 50 km Talamone 53 km Porto Santo Stefano 54 km Grosseto 55 km Aeroporto de Roma Fiumicino 142 km
