Descrição
Vila histórica usada como alojamento em San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12 Vila renascentista do século XVI usada como hotel 5 estrelas localizado na zona rural de Veronese, nos vinhedos de Valpolicella. A estrutura, totalmente renovada em 1993, é composta por 20 quartos (suites, suites júnior e quartos) todos com atenção aos mínimos detalhes para respeitar o ambiente histórico do local, com restaurante, jardim de inverno, sauna, ginásio, piscina exterior e jardim ao ar livre. O imóvel distribui-se por quatro pisos: • na cave encontram-se todas as salas de serviço (cozinha, câmaras frigoríficas, casa das máquinas, sala das caldeiras, lavandaria, balneários e instalações sanitárias para funcionários, armazéns, armazéns e armários) bem como o ginásio e sauna; • no rés-do-chão encontra-se o hall, a estufa, as salas de restaurante, bar, escritório, instalações sanitárias, jardim de inverno e quatro quartos, no exterior encontra-se a piscina e amplo jardim; • os restantes 16 quartos estão localizados no primeiro andar e no segundo andar. É identificada no PRG como área sujeita a restrições monumentais e bem arquitetónico sujeito a proteção ao abrigo da Lei 1089/1939. O imóvel também é identificado no PAT da seguinte forma: • Restrição paisagística Decreto Legislativo. 42/2004 – Hidrovias (Art. 2.1); • Restrição monumental – Decreto Legislativo. 42/2004 (Art. 2.4). O conjunto imobiliário está sujeito a: • regime de preferência, enquanto bens culturais sujeitos a restrições e especificamente a restrições diretas a favor do Ministério da Educação (Direção Geral de Antiguidades e Belas Artes); • estabelecimento de uma restrição de destino em favor do Conselho Regional da Região de Veneto; • restrição de não construção; • servidão de captação de água perpétua e ilimitada, acesso de pedestres e calçadas, impossibilidade de construção perpétua; • estabelecimento de vínculo jurídico a favor do Ministério do Patrimônio Cultural e Ambiental O imóvel está inscrito no Registro Predial do Município de San Pietro in Cariano na Folha 16: Parcela 1149 – Sub 3 – Categoria D/2 – RC €. 24.477,00 Móveis, acessórios, obras de arte, equipamentos e outros bens móveis em geral não estão incluídos na venda do imóvel em questão.