Descrição
Magnífica villa do século XVI nas colinas da Toscana com duas piscinas, parque de mais de 4 hectares, anexo e capela privada. Descrição da moradia A moradia principal está estruturada em dois corpos interligados, divididos entre um espaço senhorial e uma antiga quinta cuidadosamente restaurada, num total de mais de 1000 m². É composta por três pisos da seguinte forma: a parte senhorial beneficia de uma luxuosa entrada e de um amplo átrio. O piso térreo inclui uma cozinha espaçosa, áreas de estar com afrescos que criam uma atmosfera única e opulenta. O piso é completado por duas divisões utilizadas como adega/taberna, uma casa de banho de serviço e um sistema de aquecimento. No primeiro e no segundo andar, com acesso por uma requintada escadaria de época, encontra-se a zona de dormir com 10 quartos amplos e primorosamente pintados, com casas de banho privativas equipadas com banheiras de hidromassagem. No primeiro andar existe um grande terraço com vista para o jardim e no segundo andar uma loggia com vista para a entrada da villa. A parte da quinta distribui-se por dois pisos sendo no rés do chão: hall de entrada, sala ampla com arco em tijolo, cozinha, 3 quartos (dois deles com casa de banho privativa), casa de banho de serviço e aquecimento central. O piso 1 é acessível por uma antiga escadaria em pedra e dispõe de 2 cozinhas com lareira, 5 quartos (dos quais 2 com casa de banho privativa), outra casa de banho e uma arrecadação. Dependências A moradia tem uma capela privada perfeitamente restaurada de 55 m². O segundo anexo é um celeiro restaurado com uma grande arrecadação no rés-do-chão e um apartamento com cozinha/sala de jantar, casa de banho e quarto grande. Espaços exteriores O amplo pátio da propriedade, totalmente vedado, inclui um esplêndido jardim italiano e duas piscinas, uma das quais equipada com sistema de hidromassagem. As áreas verdes bem cuidadas oferecem oportunidades únicas de relaxamento e lazer com churrasqueira e tênis de mesa. Aos 9000 m2 de jardim e estacionamento juntam-se 8800 m2 de terras aráveis e vinhas. Condição e acabamentos Toda a moradia principal, os anexos e o jardim estão em excelentes condições. As propriedades apresentam materiais valiosos, com diferentes tipos de terracota antiga para os pisos, vigas expostas e outras características típicas habilmente restauradas. Os afrescos da villa principal estão em excelentes condições e criam uma atmosfera única. Todas as comodidades estão ligadas, aquecimento por radiador alimentado a GPL, ligação ao aqueduto e presença de 2 poços privados. Ar condicionado em todas as divisões da moradia principal. Possibilidades de utilização A moradia presta-se a ser uma esplêndida mansão para quem gosta de luxo e tranquilidade. Atualmente é utilizado como local de alojamento e por isso presta-se perfeitamente à manutenção da sua utilização atual. Localização e estilo de vida A propriedade está inserida no contexto único da Baixa Toscana, em uma parte plana no cenário panorâmico da paisagem campestre de Val di Chiana, com uma posição dominante. Beneficia da proximidade da vila, onde poderá encontrar todos os serviços necessários, e da saída da autoestrada, a apenas 10 minutos. Não muito longe também está a autoestrada que liga Siena e Perugia, bem como a esplêndida cidade medieval de Arezzo, a apenas 20 minutos de distância. A vila está, portanto, perfeitamente localizada entre a área mais turística e cultural da baixa Toscana, cujos principais centros como Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Lucignano podem ser alcançados em no máximo 40 minutos, e a área melhor conectada para chegar facilmente às principais cidades como Siena, Florença, Perugia e Roma.
