Descrição
A 'Tuchekoi Native Timbers' foi fundada em 2005 e plantada com 30.000 madeiras de floresta tropical e eucalipto de alto valor, procuradas nacional e internacionalmente para fabricação de móveis e armários. A planificação tem sido gerida de forma consistente utilizando o Método Mitchell – uma estrutura comprovada e de baixa manutenção desenvolvida por Jack Mitchell com base em décadas de investigação e observação. Seu método facilita a colheita sequencial e seletiva por meio do plantio de espécies mistas compatíveis em espaçamentos específicos. Além disso, o número significativo de madeiras florestais nativas colhíveis poderia gerar receitas adicionais. Estudos anteriores estimaram o valor presente líquido da madeira na propriedade em US$ 6,6 milhões em 2022 e US$ 8,9 milhões em 2027. Situada a meio caminho entre Noosa e Gympie, no exuberante e fértil Mary Valley, o potencial que aguarda novos proprietários desta propriedade impressionante é quase ilimitado. Com uma área total de 120,5 hectares num único Certificado de Título de propriedade perfeita, com uma plantação de madeira estabelecida, a propriedade também serviria para uma variedade de outras actividades rurais, incluindo pastoreio. As pastagens melhoradas têm capacidade de suporte estimada em 135 equivalentes adultos (EAs). Antes de sua transição para a madeira, a propriedade funcionava como fazenda leiteira. Alternativamente, crie o estilo de vida rural tranquilo e isolado com que você sempre sonhou. Há amplo espaço para cultivar frutas e vegetais, criar galinhas ou simplesmente desfrutar dos atributos naturais existentes, como ar fresco, vida selvagem nativa e amplo céu azul. A área apresenta precipitações médias anuais substanciais e seis barragens estão localizadas estrategicamente em toda a propriedade para facilitar o acesso ao estoque e para fins domésticos. Existem infra-estruturas básicas para apoiar as operações rurais, incluindo galpões de maquinaria e currais de gado. Há também uma casa de construção em madeira e alvenaria com três quartos, proporcionando um nível adequado de comodidade. A propriedade está idealmente situada a aproximadamente 30 minutos de carro da cidade rural de Gympie, que oferece acesso ferroviário e rodoviário Bruce, além de serviços de apoio ao agronegócio. Se você preferir uma combinação de vida rural e costeira, Noosa Heads fica a apenas 45 minutos da sua porta. Propriedades deste tamanho e versatilidade são raras neste local, por isso certifique-se de garantir sua inspeção rapidamente. Características: • 120,5 hectares ondulados em um único título de propriedade perfeita • Localização de Mary Valley entre Gympie e Noosa • Múltiplas possibilidades para operações rurais/agronegócio • Terras férteis com precipitação média anual significativa • 30.000 árvores de floresta tropical e eucaliptos de alto valor instaladas • Madeiras florestais nativas adicionais adequado para colheita • Antiga fazenda leiteira com capacidade de carga de 135 AEs • 6 barragens, 2 galpões e currais para gado • Residência em bloco de madeira e alvenaria com 3 quartos • 13 minutos para Bruce Highway, 30 minutos para Gympie, 45 minutos para Noosa
