Descrição
VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE E LOCALIZAÇÃO
Numa posição invejável, para dizer o mínimo, na zona rural de Montalcino, a poucos passos do centro histórico, temos o prazer de lhe oferecer para venda esta maravilhosa propriedade com vista para a mais bela paisagem rural da região. A quinta situa-se numa posição panorâmica e goza de uma privacidade única rodeada de vinhas e olivais.
ESPAÇOS INTERNOS
A propriedade é constituída por uma quinta rústica com cerca de 410m2, disposta em dois níveis de elevação, dos quais 260m2 são a parte residencial e 150m2 de caves e armazéns.
Internamente a casa do rés-do-chão é composta por uma ampla copa e uma ampla sala de estar, ambas com acesso direto à pérgula e zona de relaxamento em frente à casa, uma casa de banho de serviço, armários, despensa, sala técnica e escritório.
Subindo ao primeiro andar, ao qual se acede tanto por escada interna como pelo jardim, encontramos uma ampla sala com lareira, quatro quartos, duas casas de banho e um escritório.
A partir do terreno é também possível aceder à adega e aos armazéns.
A remodelação, não muito recente, foi realizada com muito cuidado e bom gosto, tendo em conta a qualidade dos materiais utilizados e os acabamentos de acordo com a tradição, na verdade, como toda fazenda toscana tão respeitável, tem piso de terracota, tetos com vigas expostas, paredes de pedra e todos os quartos são muito claros, mas requer uma revisão dos sistemas e alguns pequenos trabalhos dentro da casa.
A pérgola em frente de a casa está muito bem desenhada, ideal para relaxar, principalmente no verão e desfrutar das vistas sugestivas que esta zona oferece ao longo do ano.
TERRENO E EXTERIORES
A estrutura está localizada a poucos passos do centro histórico de Montalcino em uma posição invejável, não contaminada e de fácil acesso.
A quinta está rodeada por 5 hectares de terreno privado que inclui 1800 m2 de vinha, actualmente abandonada mas com bom potencial para voltar a produzir e muitas belas oliveiras localizadas nos típicos socalcos jardim ao redor da casa.
Foi elaborado um projeto para uma adega subterrânea de aproximadamente 300 metros quadrados.
UTILIDADES
A casa tem todas as utilidades.
GESTÃO ATUAL UTILIZAÇÃO POTENCIAL
A propriedade pode ser usada para múltiplos fins , desde uma quinta privada como era originalmente, até um negócio de hotelaria, quinta, apartamentos privados ou como investimento.
PROJETOS DE RESTYLING na agência com possibilidade de personalização de acordo com qualquer necessidade. Classe Energética: G--1abd33afa89c2b8897608ab113f88d7d!
