Descrição
Este prédio de apartamentos bem planejado e muito bem conservado de 1996 está à venda. Há um total de cinco unidades residenciais na propriedade. Existe uma boa comunidade e um ambiente de vida agradável. Construída à beira de um campo e no final de uma rua sem saída, a casa fica numa zona residencial tranquila. Na propriedade existe uma garagem dupla com duas portas, que oferece espaço suficiente para veículos. O sótão é acessível através de uma escada exterior e pode ser utilizado como espaço de arrumação. Para além das salas de arrumos, adega e caldeiras, existe também um apartamento de duas assoalhadas na cave da casa. Isto inclui um terraço virado a nascente e protegido pela privacidade, que o convida a passar horas relaxantes. Uma enorme escadaria na cave facilita o acesso ao jardim bem cuidado do lado poente. Nas traseiras, os apartamentos do rés-do-chão têm, cada um, um terraço, que pode ser utilizado para momentos acolhedores. Existem duas unidades residenciais no térreo. Os apartamentos são muito semelhantes em layout e mobiliário. À direita da entrada estão as unidades residenciais menores com cerca de 60 m² e do lado esquerdo estão os dois apartamentos maiores com cerca de 90 m² de área útil. Os outros dois apartamentos ficam no sótão convertido. Além disso, o sótão poderá ser ampliado ainda mais, se necessário. O piso radiante ajustável separadamente garante um calor agradável. Azulejos, laminados e carpetes são colocados no chão. Todos os apartamentos possuem persianas externas. A escadaria aberta e luminosa conecta os andares e os reúne como uma unidade. Na lavandaria comum existe uma ligação separada para máquina de lavar roupa para cada unidade. Os medidores individuais de energia elétrica são atribuídos ao apartamento correspondente. Há uma adega com chave disponível para cada unidade. Tenha a sua própria impressão deste prédio de apartamentos muito bem conservado e invista aqui como um investimento. Teremos todo o prazer em responder a outras perguntas sobre rendas líquidas, etc., mediante solicitação. O município de Wehretal pertence ao distrito de Werra-Meißner e está localizado no nordeste de Hesse, a cerca de 5 km da cidade distrital de Eschwege. km a sudeste de Kassel. Consiste nos distritos de Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen e Vierbach. A população é atualmente de cerca de 6.000 habitantes. O vale é atravessado pelo rio Wehre, que lhe dá nome. É delimitada por cadeias montanhosas a oeste e a leste e apresenta o típico carácter de baixa montanha. As rodovias federais B 7, B 27 e B 452 passam por Wehretal. A parada de trem Reichensachsen fica na rota Fulda – Göttingen. A ciclovia de longa distância R 5, a ciclovia Herkules-Wartburg e a ciclovia Meißner passam por Wehretal. A A44 está sendo construída aqui e conectará Kassel a Eisenach via Wehretal. A entrada ficará a aproximadamente 4 km de distância. O município de Wehretal foi formado como parte da reforma regional em 1972 a partir dos municípios individuais dos distritos de hoje. O distrito de Reichensachsen é também a sede da administração municipal. Reichensachsen é hoje o maior distrito, com cerca de 3.500 habitantes. Caracteriza-se por uma infra-estrutura muito boa. Com creche, escola primária, supermercados, consultórios médicos, farmácia e amplo comércio, o local oferece bom conforto habitacional num espaço pitoresco que convida a diversas atividades de lazer como tênis e futebol. Além disso, a cidade oferece um festival anual infantil e local. Os visitantes encontrarão uma extensa oferta gastronômica e opções de acomodação bem cuidadas ~ Apartamento térreo (1) aprox. 50,27 m² ~ Apartamento térreo (2) aprox. 4) aprox. 87,57 m² ~ Apartamento no sótão (5) aprox. 61,24 m² ~ Garagens aprox. 41,87 m² ~ Propriedade aprox. Isso é válido até 28 de novembro de 2033. O consumo final de energia é de 116,29 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o petróleo. De acordo com o certificado energético, o ano de construção do imóvel é 1996. A classe de eficiência energética é D.