Descrição
Dirigindo pela estrada sem carros entre os prados de Wenum Wiesel, este local de sonho absoluto surge atrás de um grande portão de entrada. A atraente casa de fazenda residencial modernizada em quase 3 hectares oferece belas vistas de seus próprios prados por todos os lados. À direita está uma grande casa de hóspedes independente com sua própria varanda. No mesmo estilo, o palheiro é projetado e equipado para uso equestre. A escola de equitação ao ar livre é projetada em formato de competição 60X30 metros e possui um solo Agterberg profissional. O terreno mede 29.500 m² e é um pouco mais alto que o terreno circundante. Todas as pastagens são vedadas com madeira e equipadas com portões de acesso. O jardim paisagístico com vários terraços e amplos lugares de estacionamento oferece muita privacidade e oferece belas vistas sobre as terras agrícolas. Completamente vedado com cerca Schuurman equipada com portão de entrada em madeira. Belos carvalhos nativos e faias contribuem para a imagem. Grandes bordas de plantas com rododendros cercam a casa da fazenda. A casa da fazenda e a pousada foram completamente reformadas e modernizadas em 2008. Apenas as quatro paredes externas permaneceram de pé para preservar a aparência atraente. A propriedade é tradicionalmente construída, de palha e totalmente isolada. A casa tem etiqueta energética A. O aquecimento é feito através da nova bomba de calor (março de 2021) e tanto o térreo quanto o primeiro andar têm piso aquecido, que pode ser usado como resfriamento no verão. A casa também possui um sistema de aspiração central. A quinta tem um sistema de filtro de água purificador nos canos de água, um sistema Sonos e está totalmente protegido. A charmosa pousada é um ótimo lugar para ficar para amigos e familiares, mas também pode ser usada como home office/consultório ou estúdio. A ocupação por uma au pair ou o uso como cuidador doméstico também é uma possibilidade. Internamente, há uma atmosfera inconfundível de uma casa de fazenda com robustas vigas de madeira e um grande vazio. No andar de cima, foram criados ambientes abertos em dois lados com possibilidades de quarto, sala ou escritório. No térreo, o banheiro é íntimo em forma de vírgula redonda. A despensa e o banheiro completam a casa. Nas traseiras encontra-se a grande varanda sob a construção do telhado. A partir deste terraço, há belas vistas dos prados e do piquete do celeiro de feno preto adjacente. Este é organizado com 3 estábulos para cavalos, uma área de lavagem, sala de arreios, outras instalações para cavalos e espaço de armazenamento. Atrás de uma porta, dá-se acesso à grande cave onde está instalada a tecnologia e existe um generoso espaço de arrumação. O lindo palheiro fica no andar de cima e tem vista para os fundos da casa da fazenda e para os pastos da parte aberta. É um belo local gratuito, perto das florestas de Kroondomeinen e de todas as comodidades do centro de Apeldoorn ou Vaassen com escolas, instalações esportivas, lojas, restaurantes e transporte público. A localização prática de Apeldoorn nas autoestradas A1 e A50 garante boa acessibilidade. Em 40 minutos você está no Gooi e em 60 minutos em Amsterdã. Uma oportunidade única de transformar um sonho em realidade. LAYOUT DA QUINTA A entrada dá acesso ao hall com bengaleiro e WC. A despensa tem uma unidade de cozinha com máquina de lavar louça e microondas. Também aqui estão os espaços de armazenamento para equipamentos de lavagem e um grande guarda-roupa fixo. Um verdadeiro atrativo é a cozinha com nada menos que 80 m². Uma grande sala com pé direito alto que ao mesmo tempo impressiona e dá uma sensação de intimidade. Esta cozinha voltada para o sol tem um layout de cozinha de luxo e uma ilha de cozinha de 4 metros de comprimento com bar. Equipada com electrodomésticos de encastrar onde um cozinheiro amador se pode deliciar: placa de indução, queimador wok, placa tepanyaki de encastrar, duas opções de lava-loiças com torneiras quooker, frigorífico grande com máquina de cubos de gelo, nespresso, forno e micro-ondas combinado e gaveta de aquecimento. A sala tem lareira com recuperador de calor. A sala de jantar tem espaço para uma grande mesa de jantar e dá acesso à adega para guardar o estoque. As atraentes portas da antiga cama foram preservadas em dois lugares nesta sala de jantar. A antiga parte da quinta foi convertida numa espaçosa sala de estar com mais de 100 m². Com as grandes portas do celeiro, a sala também pode ser acessada pelo corredor. A atmosfera é enfatizada pela grande lareira com seu aconchegante fogão a gás. Adorável montar um lounge gostoso por aqui. Há também espaço para uma mesa grande e cadeiras preguiçosas. O estudo de 14 m² é acessível a partir da sala de estar. O grande armário de andaimes oferece espaço de armazenamento. É um lugar agradável com uma bela vista para trabalhar tranquilamente. 1º andar O espaçoso quarto principal tem duas luxuosas clarabóias Velux com varanda. A partir daqui há uma vista magnífica sobre os campos de Wenum. Vários armários fixos aproveitam o espaço sob o telhado inclinado. Atrás de uma parede de vidro rígido, o banheiro tem box amplo com ducha e ducha de mão e uma pia de design. A roupa passa por um tubo diretamente para o cesto de roupa suja no andar de baixo da despensa, que também abriga a lavadora e a secadora. O segundo e terceiro quartos também são generosos em tamanho e têm um lavatório e uma luxuosa clarabóia Velux com varanda com fantásticas vistas desobstruídas também. GUESTHOUSE: Este grande anexo (11 x 10 metros) foi totalmente remodelado em 2008 e apenas as quatro paredes exteriores e as asnas foram preservadas durante esta remodelação. O espaço é acolhedor e está equipado com duche, WC e despensa. O piso tem piso aquecido e resfriamento do piso. Nas traseiras, a varanda proporciona uma vista deslumbrante sobre os prados e o picadeiro. No andar de cima, os quartos, além do loft, são adequados para uso como dormitório, lounge ou espaço de trabalho, por exemplo. HAYSTACK BARN: O palheiro de construção tradicional mede 13 x 9,75 metros e é mobiliado com três estábulos Corton, um dos quais é um grande estábulo de éguas. Há também uma sala de ferramentas, sala de arreios e uma sala de armazenamento. Todos os três têm piso aquecido. No meio do celeiro há uma área de lavagem de cavalos. Escadas fixas levam ao palheiro no andar de cima ou ao enorme porão localizado sob 2/3 do palheiro. O espaço é usado para armazenamento e aqui também estão os ramais para a bomba de calor, aspirador central e sistema de irrigação por aspersão. Teremos o maior prazer em deixá-lo experimentar a atmosfera única e a liberdade por si mesmo durante uma exibição. Você está cordialmente convidado.
