Descrição
Château MH XIV°-XVI° em 16ha de parque arborizado e lagoas Ambiente: Localizado no campo, não muito longe de uma encantadora vila com restaurante e perto de Vitré, no leste do departamento de Ille-et-Vilaine, na região da Bretanha. Localização: 33 km de Rennes, 9 km de Vitré, 52 km de Laval, 3 horas e 40 minutos de carro de Paris (1 hora e 50 minutos na estação TGV Vitré) Obras estruturais e arquitetônicas: É um castelo classificado como monumento histórico desde 1946 que se orgulha do seu portão de entrada, das suas fachadas e das suas esculturas renascentistas, do seu parque de 16 hectares e da sua massa de água classificada de 8 hectares, do seu fosso, dos seus anexos convertíveis, do seu pombal. Ainda subsistem os vestígios da fortaleza medieval construída no século XIII, no lado poente, e da torre octogonal, no lado nascente, construída no século XV. O edifício principal foi construído no século XVI. As fachadas são em cantaria revestida e decoradas com faixas horizontais de arenito xisto, ladeadas por altas águas-furtadas decoradas em tufo. A cobertura tem cerca de 50 anos e é feita com toras de Corrèze, algumas torres recentemente refeitas. O interior, em três níveis, não é classificado, o que deixa o campo aberto para transformações que poderiam ser espalhadas ao longo do tempo porque não há emergência no estado actual. Existe um potencial real, inclusive nas dependências, para quem quiser dar vida ao castelo: alojamentos, restauração, seminários, festas... As melhorias mais imediatas seriam feitas nas áreas de aquecimento e casas de banho. O anexo principal é do século XIX, antiga casa de caseiro e pessoal, com cavalariça, selaria e armazém de cereais. Tem aproximadamente 900m² desenvolvido e lindamente feito por fora, para ser restaurado. Para que conste, vários reis de França vieram ao castelo: Francisco I por volta de 1511, Carlos IX em 1572, Henrique IV... Interiores: O castelo tem cerca de quinze quartos que cobrem aproximadamente 1200 metros quadrados (3x 400m²). As diferentes salas do rés-do-chão e do 1º andar são espaçosas, notavelmente decoradas: vigas expostas, brasões de sucessivos proprietários, lareiras monumentais... Uma belíssima escadaria em carvalho conduz ao 1º andar; uma escada caracol em granito, situada na torre octogonal, serve os pisos, incluindo o 2º que se encontra em sótão. Corpo central: Rés-do-chão: - Cozinha: cerca de 37,6m² equipada com sacada para o jardim, pavimento em mosaico preto e branco, vigas expostas e paredes em gesso pintado. Uma chaminé. - Corredor traseiro com WC ao fundo e entrada secundária na torre de escadas. - Copa com porta que dá para o pátio principal, piso frio, vigas expostas e paredes de gesso pintado. - Sala de jantar com aproximadamente 58m², dupla exposição, piso em parquet, vigas francesas pintadas, lareira com decoração renascentista, carpintaria baixa. - Sala de aproximadamente 64m² com dupla exposição, com piso em parquet espinha de peixe, lareira renascentista, vigas francesas pintadas, tecido esticado nas paredes e carpintaria abaixo. Portas de comunicação de época com a sua ferragem. - Vestíbulo de entrada com cerca de 60,3m², com imponente escadaria em carvalho de acesso à torre da escadaria do século XV - Pavimento em parquet e tecto com vigas pintadas. Primeiro andar: - Grande sala imponente de aproximadamente 110m² com azulejos de terracota esmaltados no chão, decorações pintadas nas janelas, lareira renascentista com ricas decorações, tapeçarias nas paredes e carpintarias baixas. Teto em estilo francês decorado com brasões de sucessivas alianças familiares. - Sala de aproximadamente 50m² decorada com a volta de Napoleão do Egito, exposição, piso em parquet, tecido esticado e marcenaria, lareira em mármore e banheiro. Vista da lagoa. - Corredor - Um quarto de aproximadamente 48m² com piso em parquet, lareira renascentista ricamente decorada, teto pintado. Um canto de banheiro em um armário com painéis de madeira. Vista da lagoa. - Um quarto com aproximadamente 30,2 m², piso em parquet, lareira em mármore, carpintaria baixa, papel de parede. Vista da lagoa. - Corredor traseiro com zona de WC e duche. Acesso à torre com escada em caracol do rés-do-chão ao segundo. - Sala de aproximadamente 16m² com vista para o pátio principal. Piso em parquet, teto pintado, papel de parede e carpintaria baixa. Uma pia. Segundo andar: Acesso por escada em caracol de granito quer da parte quinhentista, quer no outro extremo pelo pequeno corredor. - Quarto superior do século XV com estrutura abobadada, lareira em pedra, chão em parquet - Corredor - Quarto de empregada no sótão com chão em terracota, lareira - Roupa de cama - Quarto no sótão com chão em parquet, lareira, armários - Quarto no sótão com chão em parquet, lareira e armários - Quarto com piso em parquet, teto com vigas expostas, pia - Um quarto com piso em parquet, teto com vigas expostas (era sobre viga), duas exposições, vista para o pátio. - Corredor traseiro com casa de banho e WC. Parte XV a recuperar: - Caves com acesso exterior pelas duas fachadas sul e norte: corredor, casa de banho, porta de comunicação com corpo principal (sob escada em carvalho), adega e sala técnica com bomba de água (rede municipal e/ou poço). - Piso médio, atrás da escada em carvalho: sala com piso em parquet e lareira em pedra, sala pequena. Na suite: pequeno escritório com lareira em pedra, vigas expostas e saída para o exterior, casa de banho antiga para refazer. - No primeiro andar, atrás da sala Napoleão através da qual há comunicação com o corpo central: sala da guarda com antiga casa de banho e antessala. Desta sala da guarda, uma pequena escada em espiral leva a duas salas idênticas, uma em cima da outra. O mais alto provavelmente tinha comunicação (porta bloqueada) com o cenáculo do segundo andar. Dependências: O anexo principal é de 1904, antiga casa de caseiro e pessoal, com cavalariça, selaria e armazém de cereais. Tem aproximadamente 900m² desenvolvido e lindamente feito por fora, para ser restaurado. Oferece grande potencial para alojamento adicional e tem entrada separada se necessário. Telhado em escala feito há cerca de 50 anos. Aviário e estável em continuidade. Terreno: Parque de aproximadamente 16 hectares e seu corpo d’água de 8 hectares cuja situação administrativa com o DDT está em conformidade, em águas fechadas à lei de pesca. As válvulas foram refeitas. Conforto: - Aquecimento: eléctrico, programável com núcleo em ferro fundido e bomba de calor reversível numa parte do castelo (sem aquecimento no século II ou parte do século XV) - Electricidade refeita há 25 anos com pinturas recentemente restauradas. - Saneamento: não de acordo com a norma - Isolamento: vidros simples, sem isolamento de paredes, caves ou telhados (sótãos revestidos a gesso) - Alarme: sim Produtos e Encargos: Seguros: 10.000€/ano Orçamento de electricidade: 4.000€ / ano DPE : não obrigatório (MH) Imposto predial: 2.900€ / ano
