Descrição
6 apartamentos em projecto (licenciamento aprovado) na Rua Detras do Adro 12 e 14, destinados a habitacao, no centro historico de Alpalhao, totalizando 386 m2 de area bruta construida mais 33 m2 de terraco e 35 m2 de logradouro, com entrada por duas ruas atraves de 7 entradas distintas.
O imovel do nº 12 tem projeto aprovado para 3 portas de entrada pela Rua Detras do Adro e 2 entradas pela Rua da Gabine (portoes que dao para o logradouro), e conta com R/C, 1º andar, mezzanine e terraco. Tem projeto aprovado para uma area de implantacao de 113 m2 e 35 m2 de logradouro (em lote de aproximadamente 153 m2), com uma area bruta construida de 226 m2, que daria por exemplo para 4 apartamentos T1, dois por andar, ou para uma grande casa. Conta ainda com projeto aprovado para terraco com 33 m2. No logradouro cabem 2 automoveis ou uma hortinha, dependendo do que se pretenda.
O imovel do nº 14 tem projecto aprovado e tem 2 portas de entrada pela Rua Detras do Adro e conta com R/C e 1º andar. Tem uma area de implantacao de aproximadamente 80 m2 (em lote de 80 m2) e uma area bruta construida de 160 m2, pelo que daria por exemplo para 2 apartamentos (por exemplo 1x T2 e 1x T3), um por andar, ou para uma casa, ou ainda para juntar a casa adjacente do nº 12.
O valor apresentado refere-se a obra concluida com entrada imediata (chave na mao).
Os imoveis encontram-se a apenas:
- 10 minutos de Nisa
- 12 minutos das termas de Nisa
- 15 minutos de Castelo de Vide
- 20 minutos de Portalegre
- 25 minutos de Marvao.. . tendo portanto uma localizacao privilegiada para quem pretenda conhecer a regiao.
Estes imoveis permitem fazer o seu apartamento de sonho (num sitio calmo mas com todos os servicos e bons acessos) ou para investimento.
Ambos os imoveis estao em zona ARU e portanto elegiveis para financiamento ao abrigo do IFRRU 2020. Para quem os queira reabilitar, os imoveis estao tambem isentos de IMT, IMI e tem IVA de construcao a 6%, entre outros beneficios.
Devido a localizacao, esta zona e cada vez mais procurada por turismo (Alojamento Local, Turismo Rural, etc. ) mas tambem por quem trabalha em Portalegre, a capital de distrito.
Fale comigo para obter mais detalhes. Obrigado!
Categoria Energetica: Isento
