Descrição
Elegante villa do final dos anos 1980 com vista maravilhosa para o lago do andar superior, em um local privado e tranquilo, mas, ao mesmo tempo, conveniente para as instalações. A margem ocidental do lago, onde se encontra a propriedade, é muito conhecida pelo seu microclima que permite desfrutar desta zona durante todo o ano, além disso, esta costa é uma das mais apetecíveis do lago porque oferece um elevado nível de hospitalidade, com seus restaurantes renomados e alta qualidade de vida. Nesta área específica, encontra-se o Parque Lacustre Manerba del Garda: a primeira intervenção na Itália para o estudo, valorização e proteção do ambiente lacustre e da fauna piscícola do Lago de Garda. Uma área de salvaguarda muito rara na Europa e única na Itália, e não muito longe da propriedade, pode-se chegar à magnífica "Rocca di Manerba", o marco inconfundível do Lago de Garda, onde está localizada a "Reserva Natural de Rocca e del Sasso". um precioso guarda de espécies endémicas, um museu ao ar livre que conta a paisagem, a natureza e a história de um território incomparável. Construída em uma área de cerca de 3.000 metros quadrados, a propriedade é protegida por sebes que garantem a privacidade. A poucos minutos de Porto Torchio e do centro de Manerba, a villa desenvolve-se em dois pisos mais uma taberna na cave, onde também existe uma garagem. Uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada saem do alpendre; também no térreo estão três quartos duplos e um banheiro com janela e chuveiro. O primeiro andar, que é acessado por uma escada interna e externa, é na verdade um estúdio independente composto por uma grande sala com cama e sofá e, no lado oposto, uma generosa cozinha secundária aberta. Daqui entramos na grande loggia, onde encontramos a zona de estar, com mesa e cadeiras e outro sofá com zona de televisão. A loggia é cercada por grandes janelas que oferecem uma vista pitoresca do lago, e sair para o pequeno terraço adjacente oferece um panorama mais amplo. Todo o primeiro andar foi pensado para que também possa ser utilizado de forma totalmente independente, graças ao acesso externo protegido por uma porta blindada. Na cave encontramos uma grande taberna com lareira a funcionar, uma espaçosa cozinha completa com todos os electrodomésticos, um quarto duplo, uma casa de banho e uma divisão utilizada como lavandaria. A propriedade é completada por uma garagem individual com acesso direto da taberna. A moradia usufrui de um amplo jardim no qual encontramos uma grande piscina e um miradouro onde poderá passar momentos de descontração. Atrás da casa abre-se um grande jardim relvado, com dimensões suficientes para albergar um campo de ténis, que se pretendia construir. A propriedade está ainda equipada com um sistema fotovoltaico de 6 kW e, para rega e piscina, é possível aproveitar duas cisternas e um poço, poupando assim energia e custos.
