Descrição
Quinta com cerca de 500 m2 em dois pisos com anexo agrícola e 30 ha de terreno com vista desafogada. DESCRIÇÃO A propriedade está dividida em quatro apartamentos, cada um dos quais foi associado a um nome em função da sua orientação geográfica. No rés-do-chão existem dois apartamentos, ambos compostos por uma sala com kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho com duche. No mesmo piso encontram-se ainda quatro pórticos, dois por cada apartamento. Subindo as escadas exteriores em tijolo chega-se ao primeiro andar onde se encontram mais dois apartamentos também compostos por uma sala com kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho, num dos dois apartamentos existe uma lareira. Neste piso existem dois terraços panorâmicos, um por cada apartamento. A propriedade é completada por um barracão agrícola de 300 metros quadrados, mas com um projeto válido pode ser usado para diferentes fins. ESTADO E ACABAMENTOS Propriedade de pedra restaurada com todos os sistemas conectados e funcionando. ZONA EXTERNA A propriedade é composta por 30 hectares de terreno envolvente à quinta principal, dos quais cerca de 4 hectares estão plantados com vinha para produção de vinho DOCG, faltando cerca de 1 ha para plantar, 2 hectares plantados com olival, aproximadamente 11 hectares são de terras aráveis adequadas para culturas de cereais e os restantes hectares são de floresta e pastagens. Além disso, existe um hectare de jardim privado onde se encontra uma piscina de 72 m2 com hidromassagem. Dentro da propriedade existe um lago artificial alimentado em parte por veios naturais e em parte pela captação de águas pluviais. É possível estacionar o carro em um estacionamento gratuito ao lado do prédio. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A propriedade presta-se perfeitamente a ser utilizada como primeira habitação, bem como dar continuidade ao negócio de alojamento agrícola, ou ainda como segunda habitação para férias confiando o terreno a trabalhar por conta de terceiros. Além disso, há autorização para construir um prédio de 60 m2 para uma possível sala de degustação e refresco. LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a poucos quilômetros de Cinigiano, na província de Grosseto. Cinigiano é uma vila medieval desenvolvida em torno de um castelo, seu território se estende por cerca de 160 km quadrados, está localizado no interior da província de Grosseto e permanece entre o Val di Ombrone, Val d'Orcia e nas encostas do Monte Amiata, goza, portanto, de um microclima verdadeiramente único e agradável.Também está localizado a 700 metros do castelo de Porrona e a poucos quilômetros do castelo de Argiano em Montalcino. De Cinigiano podemos chegar facilmente ao Monte Amiata, Monte Argentario, Saturnia e Montalcino.
