Descrição
No centro histórico de San Miniato alto, uma prestigiosa villa Art Nouveau de cerca de 600 m2 a restaurar com uma quinta de cerca de 240 m2, imersa num jardim privado de cerca de 1 hectare com vista panorâmica para a vila medieval e o vales circundantes. Descrição A dominante villa Art Nouveau de 600 m2 e a quinta de 240 m2 mantêm a sua famosa aparência original. Um projeto de renovação preciso com renderizações de estúdio relacionadas foi criado por um famoso arquiteto florentino na área. A propriedade tem duas entradas independentes que podem ser acessadas por duas estradas diferentes. A moradia principal, desenvolvida em 3 pisos, no seu estado original albergava no rés-do-chão principalmente a zona de estar com amplos e elegantes salões bem como a cozinha e outras divisões técnicas, enquanto o primeiro e o segundo pisos destinavam-se à zona de dormir um total de 8 quartos e respectivas casas de banho. Na cave encontra-se a cave, garagem em box para dois carros ou para armazém/arrecadação bem como salas técnicas. A quinta, de acordo com o projeto, no rés-do-chão é composta por sala, cozinha com sala de jantar, escritório e quarto, bem como duas casas de banho e uma lavandaria. O primeiro e o segundo andar, acessíveis por uma escada interna, abrigam a área de dormir composta por três quartos e dois banheiros, além do guarda-roupa. Espaços externos A propriedade está situada em uma posição dominante na parte mais alta de San Miniato alto, com uma vista panorâmica de 360 graus sobre a vila medieval e os vales circundantes. Rodeado e imerso no seu jardim privado de cerca de 1 hectare com possibilidade de nadar. Os terraços e varandas, conforme planejado, são perfeitos para relaxar e passar momentos de puro relaxamento ao ar livre. Estado e acabamentos O imóvel necessita de ser totalmente restaurado. Potencial de utilização A propriedade é perfeita como residência principal de prestígio na zona mais exclusiva de San Miniato mas é também, ao mesmo tempo, um excelente investimento para criar e iniciar um negócio de alojamento de luxo. Localização A casa está localizada em uma localização estratégica, com vista para a cidade de San Miniato Alto e a meio caminho entre a famosa cidade de Florença, as famosas praias de Versilia e a renomada área de Chianti Classico para visitar a cidade artística de Siena, bem como as encantadoras aldeias de San Gimignano, Greve in Chianti e Castellina in Chianti. San Miniato também é estratégico do ponto de vista turístico, todos os principais serviços são de fácil acesso e o centro da cidade fica a poucos passos da propriedade.
