Descrição
Zell am See, o "filho do sol dos Alpes" - uma raridade absoluta - um terreno para construção em uma localização panorâmica - diretamente na área de esqui Zell am See/Kaprun está à venda aqui! A propriedade oferecida aqui fica em uma ligeira encosta, de frente para o sul, e está localizada a aproximadamente 975 m acima do nível do mar, no sopé da famosa montanha local de Zell, a Schmittenhöhe. Com seus quase 2.000 metros de altitude, não é apenas a maior área de esqui na região de Zell am See/Kaprun, mas também é carinhosamente chamada de "criança ensolarada dos Alpes" devido à sua localização ensolarada e muitas oportunidades de lazer. A poucos metros do Sonnenalmbahn, você pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o azul cintilante do Lago Zell e as impressionantes montanhas ao redor em uma propriedade de 770 m². No inverno, quando as condições de neve são boas, os entusiastas do esqui podem até aproveitar o serviço de ski-in-ski-out pela pista Sonnenalm. Com uma GFZ de aproximadamente 0,35 por m² de área construída, é possível conceber um empreendimento com uma casa unifamiliar de no máximo três andares. O novo edifício e sua arquitetura pretendem integrar-se harmoniosamente à área circundante, que é designada como uma "área residencial pura". Na propriedade totalmente desenvolvida, tudo o que resta do antigo edifício é a laje do piso da eira original. A estrada de acesso será criada em consulta com os proprietários. Realize o sonho da casa própria com este raro terreno para construção no meio das belas montanhas! Caso tenha mais alguma dúvida ou queira marcar uma visita, entre em contato com a Sra. Martina Dorner-Bauer pelo telefone +43 676 93 08 030. Custos adicionais de até 10% dependendo do preço de compra, da elaboração do contrato, da garantia do preço de compra no registro de imóveis e do relacionamento. Não nos responsabilizamos por erros em vários sites/portais que possam resultar de transmissão inadequada de dados. Montanhas, lagos e geleiras - seja para férias de esqui no inverno ou férias em família no verão. A uma altitude de 757 metros acima do nível do mar, idilicamente inserida na paisagem montanhosa de Pinzgau e nas imediações do Lago Zell e da geleira Kitzsteinhorn, a cidade de Zell am See oferece tudo o que seu coração deseja. A área da geleira Kitzsteinhorn em Kaprun permite esquiar ou praticar snowboard o ano todo. Além da "montanha local" de Zell, Schmittenhöhe, a uma altitude de cerca de 2.000 m, há quase 140 quilômetros de encostas com cabanas aconchegantes disponíveis em toda a região. Com sua proximidade com Kaprun ("Geleira Kitzsteinhorn") e as áreas de esqui e caminhadas próximas de Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, o Schmittenhöhe está conectado à maior área de esqui da Áustria. No verão, você será mimado pelas muitas oportunidades oferecidas pela bela natureza, montanhas e lagos e muitas outras atividades ao redor: seja jogando golfe no campo de 2 x 18 buracos, pousando em um avião particular no aeroporto local de Zell am See ou simplesmente Caminhadas e mountain bike. Além das necessidades diárias, delícias culinárias também são oferecidas em restaurantes finos e bares aconchegantes. Leva pouco mais de uma hora para chegar à cidade festiva de Salzburgo e pouco menos de 2,5 horas para chegar a Munique.