Descrição
Quinta em pedra com cerca de 320 m2 com piscina, jardim e anexo na zona rural de Cortona. Descrição: A quinta do século XIX encontra-se em excelente estado de conservação e distribui-se por dois pisos: no rés-do-chão encontra-se uma esplêndida sala de estar com lareira pietra serena. A partir dela acede-se à cozinha muito luminosa com vista para a zona da piscina e à sala de jantar que tem uma parede de pedra característica. O piso é completado por um escritório que também pode servir de entrada principal e um quarto duplo com casa de banho e lavandaria. Um segundo banheiro está localizado perto da sala de estar. O acesso ao piso superior é feito por uma escada interna e pela esplêndida escada externa original que oferece também um excelente ponto panorâmico. O piso é composto por 4 quartos espaçosos, 3 com casas de banho e 2 com closets. Dependências A poucos passos da esplêndida piscina existe uma dependência com cerca de 65 m2 equipada com uma zona de estar muito espaçosa, onde é possível colocar um sofá-cama para hóspedes, uma casa de banho e um closet. Estado e acabamentos A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta características e materiais típicos de Cortona e Toscana. A fachada é inteiramente em pedra bruta, os tetos possuem vigas de madeira, caiadas de branco no primeiro andar para iluminar o ambiente. Há parquet no chão. A quinta está equipada com sistema de domótica e difusão por cabo, bem como sistema de alarme e portão eléctrico. No primeiro andar cada divisão está equipada com ar condicionado, o aquecimento do radiador é alimentado por 2 caldeiras, a pellets e a GPL. Espaço externo A propriedade dispõe de aproximadamente 2.500 m2 de jardim privado bem cuidado e totalmente vedado. No interior, além da piscina localizada numa zona estratégica, existem também lugares de estacionamento cobertos. Utilização potencial A quinta presta-se a ser um excelente negócio de hotelaria. Alternativamente, também se presta a ser uma esplêndida residência privada para uma ou mais famílias que desfrutam de espaços privados e acolhedores. Localização e estilo de vida Localizada na zona rural de Cortona, a cerca de 5 minutos de carro do centro histórico, a quinta goza de uma localização tranquila e abrigada, mas com boas ligações a serviços. Todos os serviços necessários ao dia a dia podem ser alcançados em 5 minutos de carro. Os principais centros culturais e turísticos da região, como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, Passignano sul Trasimeno, podem ser alcançados em no máximo 40 minutos de carro, bem como as cidades de Siena, Perugia e Arezzo, que podem ser alcançadas em 40 minutos. minutos. A portagem da autoestrada que liga Florença e Roma fica a 20 minutos de carro, enquanto a estação ferroviária com ligações rápidas às principais cidades fica a cerca de 4 km.
