Descrição
Quinta panorâmica de cerca de 470 m2 + 5h de terreno com quinta em Pienza, com vista para as colinas e as sugestivas paisagens do Val d'Orcia abrindo-se para uma vista e cores deslumbrantes. DESCRIÇÃO A quinta é uma antiga e típica casa de pedra renovada na década de 1990, com cerca de 470 m2 e distribuída por um único corpo em dois níveis. A estrutura é acedida por um alpendre com vigas de madeira, o rés-do-chão tem à sua entrada uma ampla sala com lareira original, uma casa de banho, uma sala de bilhar com acesso à adega, bem como à exterior. Existe ainda uma ampla zona de cozinha, também ligada a um pequeno apartamento de dois assoalhadas com casa de banho independente. O segundo andar, que pode ser acessado tanto pela escada interna quanto pela antiga escada externa, tem uma entrada com cozinha compacta e mesa de café da manhã e uma grande lareira, indo para o corredor há seis quartos grandes e três banheiros. ESTADO E ACABAMENTOS O imóvel foi remodelado no início dos anos 2000, encontra-se em bom estado mas a necessitar de alguns retoques, tanto a nível energético como estático. Ali chegam todos os serviços, o aquecimento é a GPL e tem um poço de captação de água a funcionar. Todos os trâmites para a construção de uma piscina de 72 m2 já foram iniciados. ESPAÇOS EXTERNOS A quinta tem um pátio de cerca de meio hectare com ciprestes, pinheiros, árvores de fruto e plantas aromáticas, surge naturalmente no ponto mais alto da colina sempre virada para a luz com uma vista exclusiva e deslumbrante da cidade papal. Por sua vez, o jardim situa-se no centro dos terrenos agrícolas a toda a volta onde existem 630 oliveiras em cerca de 3 hectares, cerca de um hectare de vinha plantada entre 2017 e 2018 e outros terrenos. Implementos agrícolas e tratores também seriam incluídos na venda com o terreno. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO O imóvel presta-se como imóvel de prestígio para férias ou representação, dada a exclusividade do local. Presta-se igualmente bem a uma quinta com alojamento, que através de um restyling se pode caracterizar como um alojamento e negócio agrícola com um público-alvo de muito elevado nível. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Pienza é uma das aldeias simbólicas do Val d'Orcia, uma cidade histórica projetada pelo Papa Pio II na segunda metade de 1400, em pleno estilo renascentista, hoje um dos destinos mais procurados por internacionais e turismo local. A propriedade está localizada ao longo da antiga estrada que ligava Pienza a Monticchiello, de fato, muito perto dos principais serviços. Outros locais de interesse na área, como Montepulciano, San Quirico d'Orcia, Chianciano Terme, Trequanda podem ser alcançados com um máximo de 20 minutos de carro, Roma fica a cerca de 180 km, Florença 130.
