Descrição
Vende-se Prédio localizado na freguesia de São Vicente para venda; em pleno centro histórico; próximos a todos os bens e serviços e acessos e tranquilidade de viver no centro.
A 2 minutos a pé da Avenida Central, a 1 minuto a pé da Central de Camionagem de Braga. Encontra pontos turísticos como a Sé Catedral a escassos minutos.
Possui projeto de reabilitação totalmente aprovado, para construção de 8 frações.
Situado na Rua de São Vicente, este imóvel é atualmente constituído por 3 andares de utilização independente - uma loja no R/Chão, um T3 no 1º andar e um T3 no 2º andar. Através de uma recuperação total a partir de projeto de Arquitetura, licenciado pela Câmara Municipal de Braga, poderá valorizar este imóvel, com as seguintes áreas úteis de construção previstas:
RChão
Hall de entrada: 34m
T1 : 78m2 + 11m2 alpendre + 54m2 logradouro
1º andar :
1 T0 área bruta 30m - área útil 23m
1 T1 atrás área bruta 117m - área útil 58m
2º andar
1 T0 área bruta 29m - área útil 24m
1 T1 atrás área bruta 91m - área útil 58m
3º andar
1 T0 área bruta 30m área útil 24m
1 T1 atrás área bruta 91m área útil 58
4º andar
1 T1 área bruta 102m área útil 63m
TOTAL : 3 T0 e 5 T1
Área de implantação: 166,74 m2
Área de construção: 713,12 m2
Para mais informações acerca desta oportunidade, não hesite em contactar:
Tlm. (telefone) Michele Ibanez) (Chamada para a rede móvel nacional)
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Url. (url)
Ref. 013-3883
Licença AMI 7630
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Floresta Imobiliária
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Categoria Energética: F
