Descrição
Quinta luxuosa com piscina na zona rural de Montepulciano. Descrição: A quinta está estruturada em três corpos principais da seguinte forma: a casa principal, de origem oitocentista, com cerca de 320 metros quadrados, está disposta em três níveis. No rés-do-chão, acedendo por uma porta antiga, entra-se numa ampla sala de estar com lareira ligada a uma segunda sala. No piso encontra-se uma casa de banho de serviço com abóbada de tijolo, uma adega obtida a partir de um compartimento debaixo da escada e uma espaçosa cozinha rústica. O piso é completado por um quarto com casa de banho privativa com acesso externo e independente. No primeiro andar, ligados por uma escada interna e externa, existem outras áreas de estar muito luxuosas com lareira e terraço panorâmico. A área de dormir é composta por dois quartos com casa de banho, um dos quais também tem um closet. No piso superior existe uma torre onde foi criado outro quarto com casa de banho. O primeiro anexo, a poucos passos da casa principal, desenvolve-se em três pisos com zona de recepção, ampla sala de jantar, casa de banho de serviço e kitchenette no rés-do-chão. No andar de cima um quarto com casa de banho e pequena sala de estar que dá para um grande terraço. Na cave existe uma sala técnica e um grande armazém. O segundo anexo, mais afastado, é composto por 2 grandes quartos duplos com casa de banho equipada com hidromassagem e 2 quartos duplos com casa de banho, todos ao mesmo nível. Estado e acabamentos O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação após uma remodelação há cerca de 3 anos. Tem vigas de madeira expostas originais, azulejos de terracota e a fachada típica da paisagem toscana, feita de pedra e tijolo. Mesmo os espaços reconstruídos têm todas as características e materiais típicos. Todas as divisões são isoladas e têm ar condicionado, o aquecimento é alimentado por radiadores de estilo francês, sistema fotovoltaico, painéis solares e bomba de calor para alimentar a estrutura. A ligação à Internet é de fibra óptica e a casa está equipada com um sistema de domótica. Apresenta poço e dois tanques de coleta com amaciante. Espaço exterior A quinta tem cerca de 1,6 hectares de terreno entre parque e terra arável, com árvores de fruto, uma pequena horta biológica e 38 oliveiras. A propriedade possui uma grande piscina de água salgada com Pompeian para criar uma esplêndida área de relaxamento. Todos os espaços exteriores estão bem cuidados e oferecem recantos de paz entre varandas e toldos com vista para o panorama único da zona. No exterior existe uma churrasqueira e sete lugares de estacionamento cobertos não muito longe do portão eléctrico da propriedade, que se encontra totalmente vedada. Potencial de uso A quinta presta-se a ser um excelente negócio de alojamento. Alternativamente, também pode ser uma esplêndida residência privada para uma ou mais famílias, usufruindo de espaços facilmente reorganizados. Localização e estilo de vida Localizada na zona rural de Montepulciano, a quinta goza de uma localização tranquila e abrigada a cerca de 10 minutos do centro. Os principais centros culturais e turísticos da região, como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, podem ser alcançados em no máximo 40 minutos de carro, bem como as cidades de Siena, Perugia e Arezzo, que podem ser alcançadas em 45 minutos . A portagem da auto-estrada que liga Florença e Roma fica a cerca de 15 minutos de carro, enquanto a cerca de 20 km encontra-se a estação ferroviária com ligações rápidas às principais cidades.
