Descrição
O solar da propriedade em causa é constituído por dois edifícios contíguos. O primeiro, o principal e recentemente renovado, distribui-se por quatro pisos num total de cerca de 670 m2. No rés-do-chão, para além da entrada, encontram-se dois quartos, uma casa de banho, uma lavandaria, um depósito de lenha, duas caves e uma garagem com cerca de 76 m2. O primeiro andar é utilizado como zona de estar com sala dupla com acesso directo ao terraço (cerca de 47 m2) e cozinha com acesso directo a um segundo terraço (cerca de 70 m2). Ambos os terraços permitem o acesso ao parque através de uma escada externa. No segundo andar encontra-se a zona de dormir composta por três quartos, um escritório, um quarto individual utilizado como closet, duas casas de banho privativas, uma das quais com jacuzzi. No terceiro andar encontra-se o sótão habitável com quarto e casa de banho para o pessoal de serviço. O segundo edifício da moradia, com entrada independente, desenvolve-se em três pisos com cerca de 432 m2. e necessita de intervenções de reestruturação interna. Estruturalmente sólido, o edifício é composto por seis assoalhadas e uma sala da caldeira no rés-do-chão, três quartos, uma cozinha com lareira, sala dupla e casa de banho no primeiro andar, sótão com quarto no segundo andar. Virado para a zona da piscina, existe um anexo que se divide em três fracções mais precisamente: a primeira fracção representada pelo anexo com cerca de 114 m2. com sala, cozinha, casa de banho e amplo terraço foi recentemente e finamente restaurado, a segunda parte (distribuída por dois níveis para uma área de cerca de 603 m2) necessita de reestruturação interna, enquanto a terceira unidade é composta pela casa de limão de cerca de 50 metros quadrados. A propriedade inclui aproximadamente 5.200 m2 de parque com uma piscina infinita de 15 x 8 m. com telhado plano e jardim envolvente, todo vedado e com portão automático duplo.\nEstado e acabamentos\nA moradia principal da propriedade em questão sofreu uma renovação total por volta dos anos 2000, enquanto o segundo edifício da moradia necessita de renovação interna. \nServiços e utilidades\nA propriedade está regularmente ligada às principais utilidades e todos os serviços estão presentes. O sistema de aquecimento é autônomo e alimentado por gás metano. \nAproveitamentos e potencialidades\nA localização, a usabilidade no que diz respeito às principais vias de comunicação, fazem com que esta estupenda propriedade se preste muito bem a ser utilizada quer como residência principal, quer como segunda habitação para passar as férias numa das zonas mais sugestivas lugares na Umbria.\nLocalização\nEstamos no coração de Marsciano, onde todos os serviços estão disponíveis e a uma curta distância. A rodovia E 45 fica a 6 km de distância e permite que você chegue a Perugia e seu aeroporto em cerca de 25 minutos. Todas as principais estâncias turísticas de Umbria, Todi, Assis, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto são de fácil acesso, enquanto Roma com seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) fica a menos de duas horas de distância.\nCadastral\nO grupo Great Estate em cada um propriedade adquirida realiza, através do técnico do cliente vendedor, uma diligência técnica que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um real interesse no imóvel. \nRestrições\nO imóvel está registado em nome de uma pessoa singular e a venda estará sujeita a taxa de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de compra privada).\n
