Descrição
O exclusivo Eagle Mountain Ranch já está disponível para compra. Esta luxuosa Villa em estilo toscano foi construída sem poupar gastos e é o segredo mais bem guardado de Sedona. Moradores de longa data e poucos corretores de imóveis estão cientes da existência desta subdivisão privada com apenas cinco casas de luxo. Localizada na mundialmente famosa Sedona, esta propriedade dos sonhos de mais de 57 acres possui mais de 1.700 pés de fachada em Oak Creek e é cercada por terras do Serviço Florestal Nacional. Seja um com a natureza neste ambiente intocado repleto de vida selvagem local, sem poupar os confortos modernos. Sinta a antiga serenidade que os nativos americanos sentiram quando habitaram este vale, suas pegadas ainda são visíveis nos petróglifos que podem ser encontrados a uma curta distância da propriedade. A casa é uma obra-prima de 3.700 pés quadrados com os melhores acabamentos e arquitetura atemporal. Esta incrível residência foi construída em 2006 e, em seguida, amplamente remodelada em 2015, utilizando gesso veneziano de alta qualidade e acabamentos em argila americana, armários de algaroba envelhecidos à mão e lajes de granito. Os aparelhos são Subzero, Wolfe e Viking. A cozinha tem duas máquinas de lavar louça, gaveta de aquecimento, dois fornos de convecção e pia de preparação de ilha. O bar totalmente equipado inclui um kegerator duplo, geladeira abaixo de zero e máquina de gelo Scotsman, para que os bons momentos nunca acabem! Na suíte master, você desfrutará de uma cafeteria com lava-louças grande e geladeira abaixo de zero, tudo escondido com bom gosto por trás dos armários de algaroba personalizados. O banheiro principal tem pias e penteadeiras separadas com uma banheira de imersão acima do solo e um lustre majestoso. À direita da Ala Master, há uma banheira de hidromassagem de 777 galões com braseiros a gás com vista para Oak Creek. Esta casa inteligente possui um sistema de som compatível com SONOS em toda a casa, iluminação Crestron e controle de volume do alto-falante. Duas adegas refrigeradas enfeitam a majestosa sala de jantar e têm capacidade para até 500 garrafas. A propriedade também possui seu próprio vinhedo privado com mais de 60 videiras Zinfandel produzindo aproximadamente 500 galões por ano. Duas casas de hóspedes históricas, um celeiro rústico e dois pequenos edifícios de armazenamento históricos construídos em rocha vermelha também estão na propriedade. A quadra de automóveis fechada e a garagem grande para quatro carros com controle de temperatura mini split mantêm seus veículos confortáveis. Para energia, a casa oferece um sistema de energia solar de 23KW instalado em 2016, quando o telhado foi completamente substituído. Dois tanques de propano enterrados de 1.000 galões alimentam um gerador doméstico de backup de 48KW para que você nunca perca energia. A água quente instantânea e recirculante está disponível em toda a casa. Os terrenos incluem mais de 1600 macieiras, nectarinas e pessegueiros, todos regados com sistemas de irrigação totalmente automatizados. Um lago encantador com fonte e doca enfeita o grande prado e pode ser visto da Eagle Mountain Ranch Road. Se você quiser praticar sua tacada de golfe, o prado de seis acres é o lugar perfeito! Ao lado de Oak Creek, há uma área de festas na praia com anexo, grande fogueira e área de vôlei. A propriedade também inclui uma participação controladora de 62,5% no HOA administrado profissionalmente, de modo que o proprietário tem o poder de voto majoritário em sua posse. A subdivisão é alimentada por três poços privados com um novo tanque de água de 34.000 galões que possui um gerador de backup dedicado. A lagoa é alimentada por uma bomba de riacho que também irriga o prado e os pomares. A maior parte dos 57 acres é zona agrícola, economizando mais de $ 40.000 em impostos sobre a propriedade anualmente. A papelada referente aos direitos de água para Oak Creek será incluída na venda. Se você está procurando a propriedade Sedona perfeita que oferece privacidade, segurança e fachada para Oak Creek, então a Villa Monte Rosa Estate em Eagle Mountain Ranch é a escolha certa!
