Descrição
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER OFERECE MAR E VISTAS DESLUMBRANTES. É num cenário verde construído num terreno de 7.000 m2 desenvolvendo uma superfície de mais de 300 m2 que esta excepcional propriedade aninhada numa posição dominante nas alturas de estábulos sobre o mar oferece um lugar único para viver, momentos fora do tempo e uma vista excepcional sobre o mar Passada a entrada, as grandes aberturas revelam um cenário de postal, a sensação omnipresente de estar num barco. Cada nível da casa oferece uma imersão entre céu, mar e natureza. Uma ampla sala de estar com espírito familiar ao lado de uma espaçosa sala de jantar que beneficia de espaços abertos voltados para o exterior para viver confortavelmente ao ritmo das marés ao longo das estações. Embelezado com uma bela lareira, e ampliado por uma área de relaxamento e também por um terraço contínuo. A atmosfera sugere um convite permanente à contemplação e ao convívio com uma vista deslumbrante. Continuando, uma cozinha contígua de linhas contemporâneas, mobilada e equipada, permite uma transição suave entre o interior e o exterior, dotada também de um terraço no parque traseiro. Uma agradável e espaçosa suíte master sempre voltada para o mar completa todo o pé desta casa para momentos de puro relaxamento. Do lado nocturno, o piso superior dá lugar a quatro quartos, cada um dos quais com um carácter único e requintado, com uma casa de banho toda decorada com azulejos, dois dos quais com poliban e banheira, reforçados com pavimento em parquet e todos beneficiando de uma vista em direção ao horizonte. Ao anoitecer, o tête-à-tête marítimo embalado pelo som das ondas continua na suíte master do último andar da casa onde a harmonia volta a operar. O piso inferior acomoda uma área habitacional adicional complementada por uma cozinha de verão, uma casa de banho para regresso da praia para comodidade dos utilizadores com acesso direto à piscina. Uma garagem, uma lavandaria e uma sala da caldeira completam toda a residência. A mais-valia inegável desta propriedade continua a ser a diversidade do seu ambiente exterior e as inúmeras espécies onde uma verdadeira piscina enfrenta habilmente o mar. Um caminho privado sumptuosamente desenhado irá levá-lo directamente à praia. Uma propriedade excepcional como poucas, uma experiência de vida extraordinária num ambiente preservado e procurado pelo seu ambiente de vida idílico, a beleza do lugar leva-o às ilhas de Saint Quay Portrieux e ao seu semáforo e permite-lhe contemplar a vista das águas profundas porto desta magnífica estância balnear. Doçura de vida, tranquilidade, bem-estar, luminosidade, são as palavras-chave deste local excepcional para viver. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMA: D. Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4.500€ e 6.140€. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preço: 2.283.600€ Taxas incluídas | 2.200.000€ excluindo taxas. Taxas: 3,80% incluindo impostos a pagar pelo comprador. A sua prestigiada agência imobiliária, Côte du Goëlo, Seaside, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. Côte et Bretagne Immobilier, a sua prestigiada agência imobiliária na Bretanha. Gostaria de avaliar, vender ou comprar uma casa à beira-mar na Bretanha, contacte-nos. Uma equipa profissional ao seu serviço. Estado de riscos e poluição: SIM
