Descrição
Lote de terreno para construção de um prédio com 12 apartamentos e 4 lojas, no centro de Almancil inserido dentro da zona do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil.
Este lote tem uma área de 572 m2 e uma área total possível de construção de 3.146 m2.
Sendo 2.288 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3) + 572 m2 para cave + 286 m2 no terraço do último piso para apartamentos do tipo duplex.
Assim, é possível construir 12 apartamentos de 3 quartos cada e 4 lojas.
Uma vez que este lote está dentro do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, poderá apresentar uma Comunicação Prévia e obter a autorização para iniciar a construção em apenas 1 mês.
Devido à sua localização, bons acessos e proximidade quer à Quinta do Lago quer a Vale do Lobo, é ideal para investimento.
Além disso, temos vários lotes dentro do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, para a construção de edifícios com 3 ou 4 pisos, capacidade para 6 a 12 apartamentos/espaços comerciais, com e sem projeto.
Caso seja investidor entre em contacto connosco pois temos também outros lotes que não estão contemplados no Plano de Pormenor Nº1 de Almancil.
Nesses seria possível a construção de apartamentos e/ou moradias em banda/geminadas, com áreas máximas de construção até cerca de 12.000 m2.
Nos quais, cerca de 7.000 m2 para construção acima do solo e cerca de 4.700 m2 para a cave, até um máximo de 70 apartamentos/moradias.
É possível a compra em turnkey, podendo o promotor ser responsável pela gestão da construção e comercialização dos apartamentos e lojas.
Obtendo assim o investidor um lucro estimado até cerca de 60%, conforme o projeto final e condições a acordar.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.
Localização
Localizado no centro de Almancil, próximo do Jardim das Comunidades e dos principais serviços e comodidades essenciais.
Estes lotes localizam-se no local mais prestigiado do Algarve - o 'Triângulo Dourado' de Almancil, próximo dos internacionalmente famosos e exclusivos resorts da 'Quinta do Lago' e 'Vale do Lobo'.
Estes resorts estão inseridos no Parque Natural da Ria Formosa e são mundialmente famosos pelas suas praias de beleza natural, magníficos campos de golfe e majestosas vilas.
Deixe-se surpreender pela incrível gastronomia, 300 dias de sol por ano e uma qualidade de vida sem igual, características do Algarve.
Certamente que este será o refúgio ideal não apenas pela sua tranquilidade como também pela sua beleza natural.
Venha conhecer!
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Categoria Energética: Isento
