Descrição
PARA LER TODA A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PODE ACESSAR O NOSSO SITE: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E INSERIR O CÓDIGO 1361. POR MOTIVOS DE PRIVACIDADE, O ENDEREÇO E O PONTEIRO NO MAPA SÃO MURAMENTE INDICATIVOS E NÃO CORRESPONDEM EXATAMENTE À LOCALIZAÇÃO DO A PROPRIEDADE, MEDIANTE PEDIDO DAREMOS TODAS AS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS. AS SEGUINTES OBRAS FORAM CONCLUÍDAS HÁ POUCOS DIAS: SISTEMA FOTOVOLTAICO COM 4,56 KW DE POTÊNCIA MÁXIMA, 25 KWH DE ARMAZENAMENTO, HÍBRIDO DAIKIN COM BOMBA DE CALOR E SISTEMA AQS DAIKIN, INTEGRADO COM O HÍBRIDO, COM 2 PAINÉIS SOLARES E ARMAZENAMENTO DE 300 LT PARA QUENTE DOMÉSTICA ÁGUA, 2 CRONOTERMOSTATOS PARA A ÁREA DIURNA E NOITE E VÁLVULAS TERMOSTÁTICAS EM TODOS OS RADIADORES. Casa rústica de FACIL ACESSO com anexos e amplo terreno localizada no povoado de Boccheggiano no município de Montieri na alta Maremma em um cenário de conto de fadas no meio de uma floresta com muita natureza e animais e privacidade absoluta. A casa principal, concluída em 2004, distribui-se por três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar). As superfícies brutas valem 101, 103 e 84 m2 respetivamente. Na cave encontramos a garagem, a sala técnica da autoclave e um armazém; O rés-do-chão é servido por uma varanda de 32 m2 e é composto internamente por um amplo open space com lareira central aberta a 360° onde se situam a sala de estar e sala de jantar, cozinha, lavandaria e casa de banho; no primeiro andar, acessível através de uma bela escadaria de madeira, encontram-se quatro quartos e uma casa de banho. O anexo (2005 - atualmente para uso agrícola) tem uma área bruta de 97 m2 e um volume útil na cave correspondente a pelo menos metade da superfície superior. A altura deste é limitada mas serve muito bem para o armazenamento de bens não perecíveis. É possível alterar o uso pretendido para transformar o anexo em edifício residencial. O imóvel (2002) distribui-se por dois níveis: o rés-do-chão tem uma área bruta de 23 m2 e a mezanine em madeira tem 14 m2 úteis. Equipamentos de serviço à propriedade: GÁS: Armazenamento de gás GPL de 1750 litros.O gás serve apenas a casa principal, alimentando o fogão e uma caldeira mural que fornece água quente sanitária e para os radiadores. O sistema de aquecimento é composto por dois setores distintos servidos por uma válvula solenóide controlada por um cronotermostato programável semanalmente. Os radiadores são constituídos por elementos “autênticos” em ferro fundido (valor aproximado de 80€/100 por elemento), recuperados de uma renovação de um edifício histórico. O anexo e os anexos não possuem sistema de aquecimento e a água quente sanitária é fornecida por duas caldeiras eléctricas. ÁGUA: provém de poço romano de 3500 litros. A fonte tem vazão de 3/3,5 m3/dia. O poço é servido por uma bomba monofásica que enche um tanque de 5 m3. O tanque, na cave, através de bomba trifásica com inversor...
