Descrição
Esta extensa e única propriedade, conhecida como “Casa Nueva del Enebrillo”, está localizada no centro do Parque Nacional do Médio Curso do Rio Guadarrama, local de elevado valor paisagístico e ambiental, pelos seus recursos naturais, flora, a fauna e o clima particular de montanha fazem dele um verdadeiro paraíso natural. Esta localização privilegiada, bem como as suas dimensões, a sua paisagem, ou o conjunto arquitectónico dos seus edifícios, de grande interesse histórico, fazem dele um local excepcional de lazer, descanso ou trabalho. Está situada no norte da Comunidade de Madrid, no município montanhoso de Torrelodones - uma das localidades com mais carácter da Comunidade - e a sua localização próxima do centro urbano e da sua estação ferroviária confere-lhe a vantagem adicional de ter ao seu alcance boas comunicações e serviços confortáveis de todos os tipos, proporcionando total privacidade. A nova casa de Enebrillo: À primeira vista parece mais uma quinta de La Mancha do que uma casa da Serra, não é de granito nem tem telhados de ardósia, mas as suas paredes são caiadas de branco e os seus telhados são de madeira árabe azulejos, embora apresente vários detalhes clássicos serranos, como as cercas de alvenaria, os remates de bolas de granito, as escadas e o jardim seco e, no passado, as portas que davam para o pomar ou os caminhos eram pintados num campo luminoso verde, muito local. A propriedade, de 128.820 m2, encontra-se parcialmente inserida no Parque Natural, uma vez que uma parte do seu terreno se encontra fora dele, classificado como “Terreno Aproveitável Não Setorial”, o que implica potencial de desenvolvimento urbano para quem o pretenda desenvolver. A sua proximidade com as duas urbanizações mais antigas e de qualidade do município, El Gasco e Las Marías, colocam-no na zona mais procurada e com potencial de desenvolvimento de muito elevado nível. Originalmente chamada de “Casa Nueva del Enebrillo”, atualmente está segregada em três propriedades de idêntica superfície denominadas: Casa Nueva del Enebrillo, com uma casa histórica do início do século XX. Los Ángeles del Enebrillo, com casa dos anos 70 El Mirador, sem casa com 42.940,10 m2 As três propriedades somam um total de: 128.820,32 m2 As três propriedades como um todo são afetadas por duas áreas de proteção natural que O resultado é a sua classificação urbana de acordo com a Lei de Terras em vigor como: 55.256,08 m2 de Terreno Urbanizável Não Sectorizado. 73.564,24 m2 de Terreno Não Urbanizável de Proteção. CLASSIFICAÇÃO DE TERRAS De acordo com o relatório municipal, as três fazendas matrizes: Casa Nueva del Enebrillo Bajo, Los Ángeles del Enebrillo e El Mirador, de acordo com a atual Lei de Terras poderiam ser reagrupadas em dois lotes classificados como: Parcela A del Enebrillo Bajo – NON- TERRENOS URBANIZÁVEIS SECTORIZADOS Lote B de Enebrillo Bajo – TERRENOS PROTETORES NÃO CONSTRUÍVEIS O planejamento atual na Câmara Municipal de Torrelodones são as Normas Subsidiárias Municipais de 16/10/1997, que estão atualmente em revisão. DESCRIÇÃO DA CASA PRINCIPAL O conjunto original contava com um conjunto arquitectónico consolidado e até hoje bem conservado, a que chamamos “A Casa Nova de Enebrillo Bajo”, um conjunto histórico, inventariado e de elevado valor patrimonial e que hoje designamos por Casa 1. Sua arquitetura vernácula e historicista está repleta de detalhes populares como beirais, grades ornamentais, esculturas, torres, campanários, etc. A casa principal, constituída por um só piso, é sustentada por uma significativa cave rematada por silhares de granito e desenvolve-se em torno de um pátio de proporções quadradas sobre o qual surgem as divisões da casa, distribuídas em quatro áreas distintas. A primeira, situada no seu lado poente, alberga a galeria principal de acesso à casa, de onde se acede ao pátio e à ala sul, que distribui a área destinada ao quarto principal, composto por quarto, uma casa de banho, um escritório e uma sala de estar. Da mesma galeria acede-se também à ala norte onde se distribui o resto da casa e que inclui a sala, três quartos duplos e um quarto individual, duas casas de banho completas, um escritório e a cozinha. Por último, na ala nascente e com acesso pelo jardim ou pátio, desenvolve-se um espaço único para a capela privada da casa. Todas as partes da casa são exteriores com aberturas para o pátio ou jardim. Rodeando os lados nascente, sul e poente, desenvolve-se na base da casa um amplo terraço ajardinado, que permite desfrutar de diferentes orientações e ambientes diferenciados. A casa tem uma área construída de 360m2, TRECENTOS E SESSENTA metros quadrados, com logradouro de 130 m2, terraço de 330 m2 e alpendres de 30 m2. Os restantes edifícios do conjunto correspondem a: Uma construção complementar com a mesma tipologia da principal, original da época e destinada a alojamento dos guardas e do serviço. Planta única de geometria retangular que se localiza no canto sudoeste do jardim. A primeira das casas dos guardas é composta por sala, cozinha, sala, três quartos duplos e uma casa de banho. A segunda casa, de serviço, é composta por sala, quarto duplo e casa de banho. O complexo possui área construída de 120 m2 – CENTO E VINTE metros quadrados. Uma construção mais moderna com dois armazéns utilizados como armazém e garagem. Situada fora do jardim no extremo sul, de formato retangular e ocupando uma área construída de 100 m2 – CEM metros quadrados. O pavilhão da piscina alberga dois balneários, uma kitchenette, uma despensa e um alpendre. Ocupa uma área construída de 60 m2 – SESSENTA metros quadrados dos quais 23 m2 são alpendre. Todo o conjunto preserva o sabor e a pátina do tempo e embora o conjunto seja “vivido” é evidente
