Descrição
DOLLY ESTATE USA RIVER, TANZÂNIA Esta linda casa de 3 quartos e 3 banheiros está situada em magníficos 27,5 hectares (68 acres), no alto de uma colina, na procurada Dolly Estate. Aqui você está no coração do Circuito Norte da Tanzânia, onde a próspera cidade de Usa River oferece todas as instalações e comodidades esperadas, os safáris autônomos são pura indulgência e você está a apenas quatro horas de carro de Nairóbi. Dolly Estate é um conjunto residencial seguro que oferece um estilo de vida incomparável. Há um clube de pólo no local, um campo de golfe profissional a poucos passos, juntamente com uma pista de pouso particular, ideal para um curto passeio até o Parque Nacional Serengeti. A Escola Internacional Kennedy House fica a 10 minutos de carro. Esta casa é uma mistura cuidadosa de design e conforto. Através de gramados ondulados com vistas panorâmicas do majestoso Monte Meru, um lounge ao ar livre convida você a ficar um pouco. Esta espaçosa sala de estar constitui o centro da casa, dando acesso tanto ao salão, com as suas estantes embutidas e lareira, como à sala de jantar que é o local perfeito para ver o pôr do sol sobre a piscina infinita próxima. A cozinha adjacente - com amplo espaço de armazenamento para geladeiras e freezers, lavanderia e copa - já viu muitas festas grandes serem atendidas com sucesso. Além da cozinha, há um terraço isolado com bar-b-cue, que oferece vistas da mata e da vida selvagem. O salão exterior também dá acesso a um segundo salão com lareira, escritório, WC de serviço e quarto principal. Localizado nesta segunda ala substancial de 120 m², o quarto principal tem banheiro privativo com closet e também se abre para um terraço privativo. Existem mais dois quartos generosos, cada um com casa de banho privativa, situados numa casa adjacente, apenas a dois metros da casa principal. Ambos os quartos têm vista para o jardim e entradas separadas. O jardim de quatro acres ao redor da casa é um oásis de gramados ondulados e árvores plantadas especificamente. O jardim é cercado por uma cerca eletrificada segura e possui uma 'ilha' de café/coquetel, perfeitamente situada para ver o nascer e o pôr do sol. Os atuais proprietários melhoraram substancialmente a propriedade, incluindo a instalação de um novo telhado de palha, fiação elétrica e encanamento. Há também uma horta, 45.000L de armazenamento de água, um gerador de 20KVa e uma casa para funcionários com 2 quartos. O fornecimento de electricidade é feito através da LUKU, com um inversor de reserva e um gerador. Existem duas condutas distintas que fornecem água do Rio Usa, e a propriedade tem um furo. Também foram tomadas medidas cuidadosas para futuras expansões com a instalação de pontos eléctricos e de água em todo o perímetro para apoiar a irrigação e/ou a construção de mais alojamentos – quer para uso comercial ou possível subdivisão. Fora do jardim principal há 64 acres de grama e arbustos que foram pastoreados e limpos. O que resta é a altura ideal para navegar por Zebra, Eland, Impala, Gazelle, Lesser Kudu, Bushbuck e Gnus. Para completar esta propriedade desejável, uma viagem de 30 minutos leva você ao portão do Parque Nacional de Arusha, à cidade vizinha de Arusha e ao Aeroporto Internacional de Kilimanjaro. Em três horas, você pode estar dentro do belo Parque Nacional Tarangire, famoso por observar pássaros e elefantes. CASA: 3 Quartos - todos em suite com duches. 3,5 Banheiros. Jardim de 4 acres com cerca elétrica. 27,5 hectares (68 acres). Quarto principal com closet. WC de hóspedes. Estudar. Salão c/ Lareira. Sala de jantar. Cozinha. 3 Arrecadações/Despensas Lavandaria. Arrecadação/Escritório. Sala exterior c/lareira. Pátio com bar-b-cue. Piscina infinita. Ilha do Café/Coquetel. Horta. (Planejado) Orchard Electrics. Inversor LUKU. Gerador de 20 KVA. Água 2 Oleodutos para o Rio EUA. Furo de reserva (?? Registrado) Armazenamento de 45.000L (bombeado para casa). Dependências. Gerador. Garagem. Garagem. 2 BR Casa dos Funcionários. As melhorias incluem novo encanamento de fiação no telhado de palha
