Descrição
Solar “Waldhof” Hoje, muitas pessoas procuram um local de retiro onde possam relaxar e ter algum lazer. Você pode satisfazer essa necessidade em sua nova casa e o caminho até lá é mais curto do que você imagina: você pode chegar em casa da Schwedenplatz em 25 minutos e ainda faltam 15 km para percorrer desde os limites da cidade - principalmente na rodovia. Se você tem que viajar muito, a conexão com o aeroporto também é muito boa: você pode estar em Viena-Schwechat em 40 minutos. A ligação aos transportes públicos também é boa, com ligações ao centro de transportes Vienna Mitte. Apesar da localização absolutamente verde, você encontrará uma infra-estrutura muito boa: você encontrará uma mercearia bem na cidade para pequenos recados (incluindo correios e tabacaria). Em 7 minutos você pode chegar de carro à próxima cidade, onde encontrará todos os comércios necessários para o seu dia a dia como bancos, supermercados, drogarias, padarias, açougues, loja de ferragens e jardinagem, além de médicos e sem esquecer os muitos agricultores orgânicos que estão em cada fazenda na localidade. Os mercados semanais acontecem às sextas e sábados nas comunidades vizinhas. Há também uma escola primária e jardins de infância diretamente na cidade. Propriedade excepcional Propriedade imponente no norte de Viena Atrás de uma entrada discreta que aparentemente leva ao meio da floresta está uma das propriedades mais bonitas que você pode imaginar. Na medida em que você deixa seu olhar vagar, você não verá nada além da natureza em sua forma mais bela - selvagem e domesticada. Aqui você pode viver e trabalhar absolutamente tranquilo e desfrutar da exuberante diversidade da flora ricamente apresentada - até as frutas e legumes, que fazem o coração de cada cozinheiro bater mais rápido em uma horta especialmente criada. Além de diversas ervas e vegetais, você encontrará rosas, hortênsias e inúmeras outras flores. A propriedade é tão espaçosa que ficaremos felizes em levá-lo de um destaque a outro em um carrinho de golfe em caminhos pavimentados entre árvores centenárias. A casa senhorial A casa senhorial cuidadosamente renovada recebe-o de forma amigável. Cada passo pela casa revela uma nova surpresa - um prazer para quem aprecia algo especial. Como o proprietário da casa dá grande importância à sua privacidade, os hóspedes moram convenientemente na pousada próxima e se quiser ter funcionários ao seu redor, eles encontrarão espaço suficiente em outra casa. A propriedade extremamente espaçosa oferece 35.000 m² de espaço para uma mansão, uma casa de hóspedes, uma casa de jardineiro, uma piscina e uma pista de boliche. Estão disponíveis para a frota uma garagem fechada com espaço para 2 a 3 carros e um telheiro para mais 2 a 3 carros. 2 hectares são propriedade do vendedor, outros 1,5 hectares são arrendados a longo prazo pela comunidade agrícola local. A casa de campo, construída pelo arquitecto Max Kropf por volta de 1910, com a sua ampla e espaçosa disposição de quartos e salões segue inteiramente a tradição dos antigos e dignos pavilhões de caça. A atractiva disposição do terraço com colunas simples confere à propriedade um ambiente acolhedor, hospitaleiro e convidativo. Em 450 m² de área habitacional, distribuídos por três pisos, encontrará vários salões, uma sala com lareira, um escritório, uma cozinha Bulthaup bem equipada, um quarto principal com uma grande e uma pequena casa de banho, dois quartos para crianças e um quarto de hóspedes. . Os anexos Diretamente ligados à casa principal existe uma grande piscina interior com 60 m², banho turco, zona de fitness e adega. Há também uma antiga pista de bowling no jardim. A pousada oferece espaço para mais uma família e possui sala, cozinha, três banheiros e um amplo banheiro com cerca de 140 m². A casa do jardineiro tem cerca de 80 m² e está equipada com duche e WC, e o sótão também foi aqui remodelado. E já que estamos falando de delícias culinárias: um restaurante simples e premiado fica a 5 minutos a pé da sua propriedade. Assim, você pode saborear uma taça extra de vinho sem se sentir culpado. As tabernas locais também oferecem excelente qualidade. Existem quadras de tênis, pistas de skate e playgrounds na cidade. O campo de golfe mais próximo pode ser alcançado em três minutos de carro. Os cavaleiros encontrarão abrigo para seus cavalos não muito longe da propriedade rural. A área também é um paraíso para caminhantes, ciclistas e ciclistas de montanha. Cada candidato a imóvel tem prioridades diferentes e você pode não ter encontrado todas as informações que são importantes para você nesta exposição. Se você quiser mais informações, ficaremos felizes em fornecê-las ou fazer alguma pesquisa para você! Também ficaremos felizes em discutir com você serviços adicionais que podemos oferecer mediante solicitação. Gostaríamos de salientar que neste caso atuamos como agente duplo e também temos uma estreita relação económica, uma vez que no passado já nos foi confiada a corretagem de imóveis para o senhorio. Estamos ansiosos para lhe mostrar pessoalmente esta propriedade única! Sua equipe na Elisabeth Rohr Real Estate
