Descrição
Obtenha o melhor dos dois mundos com privacidade, espaço e água viva a poucos minutos das conveniências de Boerne e San Antonio. O Arroyo Vista Ranch convida você a entrar por sua entrada com paisagismo intocado na Highway 46, mas você rapidamente esquece as vistas e os sons da cidade enquanto serpenteia pela estrada pavimentada de concreto e aprecia as vistas amplas enquanto mergulha no vale do riacho abaixo que esconde as melhorias surpreendentes. Os espetaculares plátanos, ciprestes e carvalhos que alinham o riacho de águas cristalinas de Frederick e cercam o complexo contribuem para a tranquilidade deste incrível showplace. Mais ou menos no meio do riacho, uma fonte próspera jorra da casa de pedra cheia de samambaias para o riacho. Poços de água privados e tanques de armazenamento fornecem água suficiente para todas as melhorias na fazenda. Esta fazenda de perímetro cercado tem a mistura ideal de pastagem melhorada para áreas arborizadas, proporcionando oportunidades de pastagem e caça. A propriedade Spanish Revival inclui uma casa principal de 4.800 +/-sf 2 quartos, 3,5 banheiros, 3 casitas para hóspedes, uma sala de troféus, sala de recreação, cinema, piscina e pátio e uma piscina de raia, todos evocando o charme do velho mundo combinado com comodidades modernas. Os espetaculares elementos e detalhes arquitetônicos combinados com o lindo paisagismo maduro são simultaneamente impressionantes, mas calorosos e acolhedores. A casa principal apresenta detalhes encantadores no pórtico, portas de madeira maciça do mosteiro, intrincados pisos de madeira de parquet de grande escala, luminárias de ferro forjado, armários personalizados, vigas de madeira recuperada e talhadas à mão e cabeçalhos de porta, e ampla luz natural dos clerestórios, grandes janelas panorâmicas e portas francesas. A den inclui um bar embutido com um refrigerador de vinho e máquina de fazer gelo e portas de painel ornamentado e armários de exibição personalizados. A cozinha oferece uma função elegante com armários personalizados e utensílios e eletrodomésticos de alta qualidade. A ala do Proprietário é um retiro tranquilo com lareira a gás, acesso a dois espaços ao ar livre separados, um escritório com teto de tijolo abobadado e piso em parquet de algaroba e um banheiro principal perfeitamente adequado às suas comodidades. Espaços adicionais incluem a sala de lama, sala de jantar, quarto de hóspedes queen, lavanderia, adega, despensa, 2 garagens separadas para 4 carros, sala de ginástica espelhada, grande varanda coberta com lareira a lenha, cozinha ao ar livre e piscina banho com chuveiro. A impressionante Sala de Troféus de 4.250 +/- sf, com suas três áreas de entretenimento separadas e 1,5 banheiros, é uma reminiscência de uma cabana de caça africana com o telhado de palha com bancadas de pedra calcária de borda áspera, cercada por troféus e colecionáveis selecionados de todo o mundo sob um teto de madeira latilla e iluminação especial. As 3 casitas de hóspedes têm uma área de estar designada, lareira a gás, bar molhado e banheiros privativos. Melhorias adicionais na propriedade incluem: 2 celeiros de equipamentos, um campo de tiro interno, estábulos, uma casa de molas de pedra, uma área de piquenique com poço de barbacoa, uma estufa e aposentos de um capataz no topo do penhasco que tem sua própria entrada da Hwy. 46.
