Descrição
Prezados senhores, temos o prazer de apresentar a vocês uma casa com enorme potencial de investimento em uma área bem conectada de Varsóvia-Rembertów. LOCALIZAÇÃO Rembertów como parte integrante de Varsóvia tem uma rede bem desenvolvida de conexões graças à linha S2 - ferrovias SKM e Mazowieckie e linhas MZA - a parada mais próxima fica a 50 m de distância. Isso permite que você chegue rapidamente ao centro da cidade e, ao mesmo tempo, aproveite os encantos de uma área tranquila e pacífica. Nas proximidades há lojas, correios, escola primária e jardim de infância. IMÓVEL Vende-se casa geminada - duas metades com área total aproximada de 860 m2 construída em um terreno de 1110 m2 em 1999. Cada metade tem 4 andares, ou seja: térreo, 1º andar, 2º andar e um sótão totalmente mobiliado. O layout dos cômodos em cada andar é semelhante e consiste em: TÉRREO (2 x 114,35 m2) vestíbulo 3,2 m2 banheiro 6,4 m2 cozinha 6,3 m2 sala 14,3 m2 sala 21,2 m2 sala 17,8 m2 sala 17,4 m2 corredor 6,2 m2 1º ANDAR (2 x 104,36 m2) banheiro 5,14 m2 WC 0,99 m2 cozinha 11,15 m2 sala 34,32 m2 sala 21,84 m2 sala 16,12 m2 sala 17,68 m2 sala 14,25 corredor 7,43 m2 escada 9,5 m2 SEGUNDO ANDAR (2 x 104,26 m2) banheiro 6,75 m2 WC 0,99 m2 cozinha 8,86 m2 sala 17,68 m2 sala 16,12 m2 sala 21,84 m2 sala 16,94 m2 corredor 6,08 m2 escada 9,5 m2 SÓTÃO (2 x 106,66 m2) banheiro 6,65 m2 cozinha 28,98 m2 sala 13,4 m2 sala 22,23 m2 sala 15,25 m2 corredor 12,33 m2 escada 6,8 m2 Todos os cômodos têm acesso à varanda no lado oeste, que se estende por toda a largura do edifício em cada andar. Além disso, de um lado há um grande terraço com uma área aproximada de 55 m2. CAVE E PARTES (102,15 m2) 3 cômodos (27 m2) corredor 14,72 m2 escada 9,5 m2 sala da caldeira 6,8 m2 sala sala de serviço 11,56 m2 utilidades 8,5 m2 corredor 14,72 m2 escada 9,5 m2 O imóvel é ideal para administrar um negócio como um jardim de infância, uma casa de repouso ou um hotel para funcionários. Este é um ótimo investimento no futuro e uma fonte estável de renda nestes tempos incertos. Atualmente, a propriedade está em grande parte alugada. Mídia: Todos os meios de comunicação da cidade. Aquecimento a gás. Parâmetros técnicos de todo o edifício: - área construída - 305,71 m2 - área total - 962,91 m2 - área útil - 2 x 298,4 m2 - volume - 2656,5 m3 - material básico de construção - concreto aerado e concreto celular - isolamento - isopor dentro da parede 3 cm e do lado de fora 10 cm - rebocos de cimento-cal - cobertura do telhado - telhas metálicas e cimento-amianto - chaminés e condutas de chaminé - tijolo cerâmico maciço Outras informações: - metade da casa foi ampliada por uma extensão, criando 3 novas salas de estar - em uma parte há uma garagem separada associada - em metade da propriedade foi instalada uma instalação fotovoltaica no telhado - o terreno ao redor permite um arranjo atraente do espaço recreativo Hipoteca limpa, sem ônus. CONTATO Interessado? Entre em contato conosco pelo telefone +48 799 350 796 ou envie um e-mail através do formulário de contato disponível no anúncio. ———————————————————————————————- Você sabia que com a homfi você pode comprar um imóvel de forma completa, ou seja, cuidando de tudo em uma só empresa? Além de agentes imobiliários ajudarem você a encontrar e comprar propriedades, oferecemos especialistas experientes em hipotecas, designers de interiores talentosos e especialistas engenhosos em gestão de arrendamentos. Graças a isso, conosco você encontrará um imóvel, financiará sua compra, projetará e finalizará seu interior e depois o venderá ou alugará, com a opção de nos transferir o imóvel para administração do aluguel. Interessado? Peça mais detalhes ao seu gerente de ofertas. Prezados senhores, temos o prazer de apresentar a vocês uma casa com enorme potencial de investimento em uma área bem conectada de Varsóvia-Rembertów. LOCALIZAÇÃO Rembertów, como parte integrante de Varsóvia, tem uma rede bem desenvolvida de conexões graças à linha S2 - SKM e Mazovian Railways e linhas MZA - a parada mais próxima fica a 50 m de distância. Isso permite que você chegue rapidamente ao centro da cidade e, ao mesmo tempo, aproveite os encantos de uma área tranquila e pacífica. Lojas próximas, correios, escola primária e jardim de infância. IMÓVEL À venda uma casa geminada - duas metades com uma área total de aproximadamente 860 m2 construída em um terreno de 1110 m2 em 1999. Cada metade tem 4 andares, ou seja: térreo, 1º andar, 2º andar e um sótão totalmente arranjado. O layout dos cômodos em cada andar é semelhante e consiste em: TÉRREO (2 x 114,35 m2) vestíbulo 3,2 m2 banheiro 6,4 m2 cozinha 6,3 m2 sala 14,3 m2 sala 21,2 m2 sala 17,8 m2 sala 17,4 m2 corredor 6,2 m2 1º ANDAR (2 x 104,36 m2) banheiro 5,14 m2 WC 0,99 m2 cozinha 11,15 m2 sala 34,32 m2 sala 21,84 m2 sala 16,12 m2 sala 17,68 m2 sala 14,25 corredor 7,43 m2 escada 9,5 m2 SEGUNDO ANDAR (2 x 104,26 m2) banheiro 6,75 m2 WC 0,99 m2 cozinha 8,86 m2 sala 17,68 m2 sala 16,12 m2 sala 21,84 m2 sala 16,94 m2 corredor 6,08 m2 escada 9,5 m2 SÓTÃO (2 x 106,66 m2) banheiro 6,65 m2 cozinha 28,98 m2 sala 13,4 m2 sala 22,23 m2 sala 15,25 m2 corredor 12,33 m2 escada 6,8 m2 Todos os cômodos têm acesso à varanda no lado oeste, que se estende por toda a largura do edifício em cada andar. Além disso, de um lado há um grande terraço com uma área aproximada de 55 m2. PORÃO E PARTES (102,15 m2) 3 cômodos (27 m2) corredor 14,72 m2 escada 9,5 m2 sala da caldeira 6,8 m2 sala de serviço 11,56 m2 sala de serviço 8,5 m2 corredor 14,72 m2 escada 9,5 m2 A propriedade é ideal para administrar um negócio como um jardim de infância, uma casa de repouso ou um hotel para funcionários. É um ótimo investimento no futuro e uma fonte estável de renda nos tempos atuais bastante incertos. Atualmente, a propriedade está em grande parte alugada. Mídia: Allcitymedia. Aquecimento a gás. Parâmetros técnicos de todo o edifício: - área construída - 305,71 m2 - área total - 962,91 m2 - área útil - 2 x 298,4 m2 - volume - 2656,5 m3 - material básico de construção - concreto aerado e concreto celular - isolamento - isopor dentro da parede 3 cm e do lado de fora 10 cm - rebocos de cimento-cal - cobertura do telhado - telhas metálicas e cimento-amianto - chaminés e condutas de chaminé - tijolo cerâmico maciço Outras informações: - metade da casa foi ampliada por uma extensão, criando 3 novas salas de estar - em uma parte há uma garagem separada associada - em metade da propriedade foi instalada uma instalação fotovoltaica no telhado - o terreno ao redor permite um arranjo atraente do espaço recreativo Hipoteca limpa, sem ônus. CONTATO Interessado? Entre em contato conosco pelo telefone +48 799 350 796 ou escreva-nos um e-mail através do formulário de contato disponível no anúncio. ———————————————————————————————- Você sabia que com a homfi você pode comprar um imóvel de forma completa, ou seja, cuidando de tudo em uma só empresa? Além de corretores imobiliários que ajudam você a encontrar e comprar um imóvel, oferecemos especialistas em crédito experientes, designers de interiores talentosos e especialistas engenhosos em gestão de arrendamentos. Graças a isso, você encontrará um imóvel conosco, financiará sua compra, projetará e finalizará seu interior e depois o venderá ou alugará com a opção de transferir o imóvel para nós para administração do arrendamento. Interessado? Peça mais detalhes ao gerente da oferta.