Descrição
Moradia com um total de 210m2 em Kanalia, Mykonos. Construção 2001, reconstrução/renovação completa 2020 (pisos, casas de banho, vidros, adaptações de espaços, etc.) Inserido num terreno de 500m2 em local tranquilo e panorâmico com vista sobre a ilha de Delos e o mar, a 2km de Ornos (e do mercado) e uma total de 4 km de Chora e 8 km do porto e do aeroporto. A moradia tem parqueamento para 4 viaturas e um espaço descoberto (quintal) 350m2 no total, todo pavimentado com mármore branco de Tinos. Há uma área sombreada com uma pérgula e outra no recesso do prédio com uma sala de jantar de mosteiro para churrasco, mesa de trabalho e pia. A piscina é aquecida, com azulejos, pedestais, perímetro total de 45m² com profundidade máxima de 3m. Tem banheira de hidromassagem, massagem de ar (spa) e cerca portátil com porta para evitar que as crianças entrem na piscina. Ele é instalado com muita facilidade. No piso térreo há um espaço aberto com área de estar e uma lareira tradicional cheia de janelas fixas para a vista máxima. Também salas de jantar, cozinha e WC Ao fundo encontramos o quarto principal maior que o resto com vista mesmo em frente à piscina. Todos os quartos da villa têm casa de banho dentro do quarto. No 1º andar existem 3 quartos, um com uma pequena varanda e outro com um terraço muito grande. Todos com vista para o mar e o último com vista para o morro dos fundos. Todos os banheiros possuem chuveiros e paredes embutidas (porta lateral). Todos os quartos estão equipados com ar condicionado/ionização de última geração. Nas traseiras da moradia existe um túnel de armazenamento onde existem tanques, queimador, caldeira, caldeiras elétricas/hidráulicas e um amplo espaço de armazenamento. Além disso, há uma casa de hóspedes com área total de 55m² com sala, cozinha com cama dobrável, quarto principal com quarto - closet e quarto infantil com duas camas de solteiro (todas as camas em todos os quartos, além de as mesas são construídas da maneira tradicional). Há também um banheiro compartilhado com chuveiro. Em frente ao quarto de hóspedes há um pequeno pátio com sofá embutido e ao lado dele outra pequena casa de hóspedes com banheiro que ao fundo leva à casa de máquinas da piscina. Atualmente é usado como depósito, mas com pouco trabalho pode ser facilmente convertido em um quarto independente com entrada própria. O quarto de hóspedes também tem ar condicionado de última geração. A casa como um todo está ligada à rede de abastecimento de água, e a drenagem é feita com fossa séptica. A instalação elétrica é trifásica, e há uma antena wifi de nível industrial para cobrir todas as áreas com excelente sinal. Há também um sistema de áudio bluetooth profissional na área da piscina. A casa está totalmente mobilada e equipada em todos os níveis. Dados de investimento: O imóvel foi utilizado como alojamento para arrendamento de curta duração de 2014 a 2018 a nível amador (e-plataformas) e profissionalmente com licença EOT de 2019 até hoje. Ele pode pagar uma quantia fixa de 40.000 euros/ano ao seu proprietário se for contratado por uma agência de viagens enquanto seu faturamento for superior a 90.000 euros por ano se o proprietário administrar a villa sozinho como um negócio. *O Certificado Energético está em processo de emissão. Kanalia, luxo e beleza é uma promessa bem cumprida. Rodeado por belas vistas da cidade de Mykonos e panoramas majestosos do brilhante Mar Egeu e do céu claro do Mediterrâneo, nenhuma experiência de férias será igual. Ornos Beach: A uma curta distância de Mykonos Kanalia. Kanalia é um dos principais destinos nas bússolas de milhares de celebridades, estrelas de Hollywood, políticos, atletas de renome mundial e jet-setters que escolhem este lugar para suas férias em Mykonos. Talvez seja a tranquilidade profunda, com a paisagem serena e a tranquilidade da natureza envolvente. Ou pode ser o fato de Kanalia estar a apenas um sopro do coração pulsante da ilha e da lendária cena noturna. Muito provavelmente, é essa excitante mistura de ambos que torna Kanalia uma área tão popular para os turistas que querem ter tudo – praias pitorescas, como Ornos e Agios Ioannis, a uma curta distância e perto das mecas das festas de Mykonos.
