Descrição
Moradia de charme no Bairro do Rosário, distribuída da seguinte forma.
No piso principal temos living com 73 metros com ligação direta ao jardim e piscina, cozinha semi-equipada com possibilidade de ampliação para a sala com solução de “open space”.
Zona de churrasco com bancada de apoio e placa elétrica para refeições no exterior.
Jardim e piscina com excelente orientação solar, sul e poente, com sistema de rega.
Grande salão exterior multiuso, com 70 metros, virada para o Jardim e piscina, exterior à moradia mas equipada com janelas e vidro térmico duplo.
Primeiro piso temos quatro quartos, dois deles com 36 metros cada e uma ampla Suite com mezanino com 50 metros, e uma casa de banho de apoio aos outros quartos. Todos os quartos com varanda.
Grande salão na cave com luz natural, com 80 metros quadrados, ideal para Cinema, sala de jogos, ginásio, escritório, entre outras utilizações. Originalmente este espaço era a garagem da moradia, e poderá voltar a ser, caso seja do interesse do novo proprietário. Ainda na cave também temos uma outra divisão, com ampla janela e luz natural, e uma casa de banho completa.
Todas as divisões da moradia têm janela, muita luz, excelente exposição solar.
Dois portões automáticos, um para entrada pedonal e outro para acesso de veículos com possibilidade de estacionamento até 4 veículos no interior do lote.
Excelente localização, em Cascais, no Bairro do Rosário, próximo das praias, com acesso fácil a diversos serviços, como Bomba de Gasolina, supermercados, Farmácia, Pastelarias, diversos Restaurantes e outro comércio a 5 min. a pé, entre outras facilidades.
O imóvel encontra-se em “Zona ARU” de Cascais com um programa de incentivos à recuperação e melhoramento energético, com possibilidade de isenção futura de IMT (ganho e aprox. €100.000) e outros benefícios como IVA de obra a 6%, isenção de IMI por 3 anos e redução da taxa autónoma para 6% (arrendamento).
